2026年温室大棚租赁合同协议

2026年温室大棚租赁合同协议甲方（出租方）：[甲方法定全称]法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]联系地址：[甲方详细联系地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方（承租方）：[乙方法定全称或自然人姓名]法定代表人/负责人/身份证号：[乙方负责人姓名或自然人身份证号]联系地址：[乙方详细联系地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的温室大棚事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于[省、市、区、县][具体街道、乡镇、村][地块编号或描述]的[数量]个温室大棚出租给乙方使用。每个温室大棚的具体情况如下：1.温室大棚类型：[例如：日光温室、连栋文洛式大棚等]2.尺寸规格：长度[米]米，宽度[米]米，高度[米]米。3.结构与材料：主体结构为[例如：钢架结构]，覆盖材料为[例如：聚氯乙烯（PVC）阳光板]。4.附属设施：包括但不限于[例如：内保温被、卷膜系统、滴灌系统、外遮阳系统、补光系统、基础的供电线路等]，现状详见双方签字确认的温室大棚现场移交清单（若有）。本协议所称温室大棚及其附属设施（以下简称“租赁物”）在租赁期内的状态应以双方在[移交日期]进行现场检查确认的情况为准。第二条租赁期限1.租赁期限为[数字]年，自2026年[月][日]起至[年份]年[月][日]止。2.租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前[数字]个月以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方另行协商签订续租合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：租赁物的年租金总额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。或：每平方米建筑面积的年租金为人民币[金额]元，总面积按[计算方式，例如：双方实测或约定]计算，总额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。2.支付货币：人民币。3.支付周期：租金按年支付。首期租金应于本协议生效后[数字]日内支付，后续每期租金应在上一期租金到期前[数字]日内支付。4.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方账户全称]账号：[甲方银行账号]5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比，例如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[数字]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付全部租金及逾期滞纳金，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：1.按照本协议约定，按时将符合约定条件的租赁物交付乙方使用。2.保证其对出租的租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证乙方依法依约使用租赁物不受他人干涉。3.负责租赁物主体结构及双方约定由甲方承担维护责任的附属设施（例如：基础供电线路、卷膜机等主要设备）的日常检查和重大维修。因甲方维护不当导致乙方财产损失或经营中断的，甲方应承担赔偿责任。4.协助乙方办理与本协议项下租赁物使用相关的前置手续（若需），但费用由乙方承担。5.在其权限范围内，为乙方的正常生产经营提供必要的便利和配合。乙方的权利与义务：1.按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途，不得用于危险品、易燃易爆品、腐蚀性物品的存放，不得用于非法生产、经营活动。2.按时足额支付租金及其他根据本协议应由乙方承担的费用（如约定由乙方承担的水电费等）。3.负责租赁物内部及乙方使用范围内的设施、设备的日常维护和保养，因乙方使用不当或过错造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。4.爱护租赁物及其附属设施，保持租赁物内外环境清洁卫生。租赁期满或合同解除时，应将租赁物及其附属设施（扣除自然损耗和因乙方过错造成的损坏外）完好归还甲方。5.遵守国家及当地关于安全生产、环境保护、消防安全等方面的法律法规和管理规定，承担因其生产经营活动产生的相关责任和费用。6.未经甲方书面同意，不得将租赁物全部或部分转租、转借给第三方。7.租赁物交付使用后，乙方应负责保障其生产经营活动的安全，并承担相应责任。第五条租赁物的交付与收回1.甲方应在本协议生效后[数字]日内，将符合本协议第一条约定的租赁物交付给乙方使用。双方应共同对租赁物的现状进行检查，并签署确认文件。2.租赁期满或本协议因其他原因终止时，乙方应按约定时间将租赁物及附属设施清理干净、拆除（如约定）并归还给甲方。归还时，租赁物及其附属设施应保持良好状态，正常的自然损耗除外。具体标准由双方在移交时确认。3.乙方应在本协议约定的归还时间前[数字]日内，与甲方共同对租赁物进行验收并办理交接手续。第六条合同的变更、解除与终止1.本协议的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.发生下列情形之一，本协议可以解除：(1)本协议约定的租赁期限届满，双方不再续租。(2)乙方擅自改变租赁物用途。(3)乙方擅自将租赁物转租、转借给第三方。(4)乙方逾期支付租金超过[数字]日。(5)乙方利用租赁物进行非法活动，损害社会公共利益或他人合法权益。(6)因不可抗力导致本协议无法继续履行。(7)法律、法规规定的其他可以解除本协议的情形。3.因乙方违约导致本协议解除的，乙方应承担相应的违约责任，并支付至合同解除之日止的全部租金及违约金。甲方有权要求乙方恢复租赁物原状或赔偿损失。4.合同解除后，乙方应在[数字]日内腾空并交还租赁物。甲方有权收回租赁物，并要求乙方支付相应期间的租金（如有）。第七条违约责任1.除本协议已约定的违约责任外，任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付合同约定年租金[百分比，例如：百分之五]的违约金。逾期超过[数字]日，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。3.乙方未按约定支付租金的，除支付滞纳金外，甲方还有权要求乙方在一定期限内补足租金，逾期仍未支付的，甲方有权单方面解除本协议，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。第八条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[数字]日内书面通知对方，并提供相关证明。3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。/或：协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十条保密条款甲乙双方对于在本协议订立及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于租赁物的具体情况、技术参数、运营信息、财务数据等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十一条法律适用与通知1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件等）发送至本协议首部列明的地址或邮箱。如一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后[数字]日视为送达。第十二条其他条款1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定。本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并成为本协议不可分割的一部分。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议