土地承包合同协议2026年集体版

土地承包合同协议2026年集体版土地承包合同协议鉴于：发包方根据国家有关法律法规，将位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村XX组的集体所有土地（以下简称“承包土地”）发包给承包方使用；承包方愿意承包该地块土地用于XX目的。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，经双方平等协商，特订立本合同协议。第一条承包土地基本情况1.1承包土地所有权属于XX村集体经济组织（以下简称“发包方”）。1.2承包土地位置：位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村XX组，具体四至范围为：东至XX，南至XX，西至XX，北至XX。1.3承包土地面积：共计XX亩。1.4土地类型与质量：承包土地为耕地（或其他类型），地力等级为XX级（或良等）。1.5土地现状：土地现状为XX（如：旱地、水田、已种植XX作物等）。第二条承包期限2.1本合同项下的土地承包期限自202X年X月X日起至20XX年X月X日止，共计XX年。2.2承包期限届满，如国家政策未有重大调整且双方均有续承包意愿，可在承包期满前X个月协商续订合同。第三条承包方式与承包价格3.1承包方式：承包方承包经营承包土地。3.2承包价格：承包方按照本合同约定向发包方支付土地承包费。3.3支付标准：土地承包费按每年每亩人民币XX元计算，总计XX元。3.4支付方式：承包费采用现金或银行转账方式支付。3.5支付时间：承包费于每年X月X日前支付给发包方。首次支付时间为合同签订后X日内支付当年承包费。支付时，承包方应向发包方提供有效的支付凭证。第四条双方权利与义务4.1发包方权利与义务4.1.1权利：（1）监督承包方依照法律和合同约定合理利用和保护承包土地。（2）按时足额收取土地承包费。（3）根据国家政策规定，享受相关补贴收益。（4）对承包方的土地流转活动进行指导和监督。（5）承包方违反合同约定时，有权要求其纠正，直至收回土地。4.1.2义务：（1）保证承包方享有合同约定的土地承包经营权。（2）维护承包方的合法权益，不得随意干涉承包方合法的生产经营活动。（3）监督承包方履行土地保护义务，防止土地遭到破坏。（4）提供与承包土地经营相关的必要服务（如基础设施维护等）。（5）承包土地被国家征收、征用或占用时，依法足额支付的土地补偿费和安置补助费，应优先用于支付给承包方。4.2承包方权利与义务4.2.1权利：（1）在承包期内，享有承包土地的承包经营权，有权依法自主安排生产经营活动。（2）享有承包土地产生的收益。（3）有权按照合同约定将承包土地进行转包、出租、互换、转让或入股等流转。（4）承包土地被国家征收、征用或占用时，有权依法获得相应的补偿。4.2.2义务：（1）按时足额支付土地承包费。（2）依照国家法律法规和有关政策规定以及本合同约定，合理利用、保护承包土地，不得擅自改变土地用途。（3）维持或提高土地地力，不得进行破坏性耕作或污染土地。（4）遵守发包方的合理管理，接受其合法监督。（5）不得在承包土地上从事法律法规禁止的活动（如建窑、建房、挖沙、过量使用农药化肥、破坏耕地层等）。（6）承包土地上的地上附着物（如房屋、树木等）按合同约定处理。第五条土地使用要求与保护5.1承包方应严格按照合同约定的土地用途使用承包土地，任何单位和个人不得非法侵占、买卖或以其他方式非法转让承包土地。5.2承包方应采取有效措施保护承包土地，防止水土流失、土地沙化、盐碱化、污染及其他破坏土地资源的情形发生。5.3承包方应合理利用土地，根据土地质量状况，科学种养，努力提高土地产出率，保持或提高地力。第六条土地承包经营权的流转6.1承包方有权在不违反法律、法规和政策规定以及本合同约定的前提下，将承包土地的经营权流转给他人。6.2承包方进行土地流转时，应遵循“平等、自愿、有偿、依法”的原则，不得强迫或阻碍他人进行土地流转。6.3承包方进行土地流转，需事先告知发包方，并按照发包方的规定办理流转审批或备案手续。受让方应具备相应的资格条件。6.4土地流转期限不得超过本合同约定的剩余承包期限。6.5土地流转收益归承包方所有，发包方不得擅自干涉。第七条合同的变更、解除与终止7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2发包方有下列情形之一的，承包方有权解除合同：（1）严重损害承包方土地承包经营权益的。（2）无正当理由未按时交付承包土地的。7.3承包方有下列情形之一的，发包方有权解除合同：（1）擅自改变承包土地用途，从事非法活动的。（2）弃耕抛荒连续X年的。（3）无力继续经营，经发包方同意不续租且不按规定交回土地的。（4）严重破坏土地资源，拒不改正的。7.4本合同期限届满，自动终止。7.5因国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同可以解除。双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第八条违约责任8.1发包方未按时足额支付承包费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向承包方支付违约金。8.2承包方未按时足额支付土地承包费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向发包方支付违约金。逾期超过X日的，发包方有权解除合同，并要求承包方承担相应责任。8.3发包方违反合同约定，非法干涉承包方正常生产经营活动，给承包方造成损失的，应承担赔偿责任。8.4承包方违反合同约定，擅自改变土地用途、破坏土地资源、弃耕抛荒等，发包方有权要求其恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。8.5因违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向XX乡镇人民政府或XX村（居）民委员会申请调解。9.3调解不成的，可向XX县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁。9.4仲裁裁决作出后，双方应履行。一方在规定期限内不履行的，另一方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2国家有关土地承包经营的法律、法规、政策发生重大调整的，本合同的相关条款随之变更，但变更内容不得违反法律法规的强制性规定。10.3不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如重大自然灾害等。因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第十一条合同生效与份数11.1本合同自双方签字（或盖章