2026年建筑施工节能改造协议

2026年建筑施工节能改造协议甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（服务方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国节约能源法》、《民用建筑节能条例》及国家和地方相关法律法规、政策要求，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方实施[项目名称]建筑施工节能改造事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目具体地址]1.3改造范围：[详细描述改造的建筑范围，如建筑物编号、楼层等]1.4主要改造内容：包括但不限于墙体保温、门窗节能改造、屋面隔热、供暖系统升级、照明系统改造、安装建筑能耗监测系统等。1.5改造目标：通过本次节能改造，使项目建筑单位面积年能耗较改造前降低[具体百分比]%，达到[具体节能标准或指标]要求。第二条合同标的与标准2.1合同标的：乙方为甲方提供[项目名称]建筑施工节能改造的设计、材料设备采购（或按约定供应）、施工、调试、性能检测及验收服务。2.2技术标准：本次节能改造应严格按照《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411）、《[相关其他主要国家标准或行业规范名称]》及地方现行有效标准、规范和设计要求实施。第三条技术方案与设计3.1乙方应在合同签订后[具体天数]日内，根据甲方提供的基础资料和本项目特点，完成详细的节能改造技术方案和初步设计图纸，并提交甲方审核。3.2甲方应在收到乙方提交的技术方案和初步设计图纸后[具体天数]日内予以审核确认。甲方如有修改意见，应书面通知乙方，乙方应根据甲方意见进行修改，直至双方达成一致。3.3乙方应根据双方确认的方案完成施工图设计，并提交甲方及[是否需要，写明是否需报规部门]相关部门审核。若需报审，乙方负责办理相关报审手续及费用，甲方应予以配合。第四条项目周期与进度4.1本合同签订后，乙方应在[具体天数]日内完成所有改造工程的施工图设计。4.2乙方应在[具体日期]前完成施工现场准备，并正式开始施工。4.3乙方应按照确认的施工进度计划组织施工，关键节点工期如下：*[具体节点一]，完成[具体工程内容]，工期为[具体天数]天。*[具体节点二]，完成[具体工程内容]，工期为[具体天数]天。*[具体节点三]，完成[具体工程内容]，工期为[具体天数]天。*整体工程预计于[最终完成日期]前竣工。4.4任何一方原因导致工期延误，应承担相应责任。因不可抗力导致的工期延误，双方应协商解决。第五条材料与设备5.1除合同另有约定外，本项目所使用的主要材料、设备均由乙方负责采购。所有材料、设备必须符合国家及行业质量标准，并满足本合同第二条约定的技术要求。5.2乙方应在材料、设备采购前将拟选用的主要材料、设备的品牌、型号、规格、性能参数、质量保证书、检测报告等提交甲方确认。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换。5.3乙方应确保所有进场材料、设备符合合同约定，并积极配合甲方进行进场验收。验收合格后方可使用于本工程。第六条投资预算与费用支付6.1本项目节能改造总投资估算为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。此价格为[固定总价/固定单价/其他方式]，包含设计费、材料费、设备费、施工费、管理费、利润、税金及风险金等全部费用。6.2费用支付方式如下：*合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]%作为预付款，计人民币[金额]元。*[约定第一个支付节点，如完成主体改造]，甲方支付至合同总价的[百分比]%，计人民币[金额]元。*[约定第二个支付节点，如通过初步验收]，甲方支付至合同总价的[百分比]%，计人民币[金额]元。*项目整体工程竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方支付至合同总价的[百分比]%，计人民币[金额]元。*上述款项支付前，乙方应向甲方提供等额发票。*合同总价的[百分比]%作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格后[具体时间，如一年]期满且无质量问题后支付。6.3政府补贴资金（如有）：甲方应负责申请并获得与本项目相关的政府节能改造补贴资金。补贴资金到账后[具体天数]日内，应优先用于支付本项目相关费用。补贴资金的使用情况应接受乙方的监督，并按要求提供相关证明文件。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：*有权对乙方的施工过程进行监督，检查工程质量、安全生产及文明施工情况。*按合同约定及时支付款项。*负责协调项目现场与其他相关单位的关系。*提供施工所需的水、电、场地等必要条件，并承担相关费用。*配合乙方进行材料、设备的进场验收和技术交底。*组织或参与项目的初步验收和竣工验收。*确保改造后的建筑符合其正常使用要求。7.2乙方的权利与义务：*有权按照合同约定收取工程款。*严格按照合同约定及国家、行业标准和规范组织施工，确保工程质量。*负责组建项目管理团队，配备足够的技术人员和管理人员。*负责所有材料、设备的采购、运输、保管和施工过程中的安全管理工作。*负责办理施工许可等施工所需手续（如需）。*配合甲方及相关部门的检查、验收和能效测试。*在工程竣工验收合格后，向甲方提供完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、材料合格证、检测报告、使用说明等）。*对提供的方案、设计、材料、设备的真实性、合法性负责。第八条质量保证与验收8.1工程质量：乙方承诺在本项目施工中严格遵守国家及行业相关质量标准和规范，确保工程质量达到[约定质量等级，如合格/优良]。8.2隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方进行验收，并办理验收手续。甲方未按时参加验收，视为同意乙方施工。8.3初步验收：工程主体施工完毕后，乙方应通知甲方进行初步验收。验收合格后，双方签署初步验收记录。8.4竣工验收：工程按合同约定完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告及资料后[具体天数]日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告。验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。8.5性能检测：项目竣工验收合格后，双方约定委托[检测机构名称或由双方协商确定]按照国家相关标准对改造后的建筑能效进行检测评估，检测费用由[约定承担方]承担。检测结果作为最终衡量节能效果和是否达标的依据之一。第九条违约责任9.1甲方违约责任：*未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[百分比]%的违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。*无正当理由拒绝或拖延办理相关审批、验收手续，导致工期延误，应承担相应责任。9.2乙方违约责任：*未按合同约定的工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价[百分比]%的违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。*工程质量不符合合同约定，经整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担返工费用、赔偿损失，并有权解除合同。*使用不合格材料或设备造成质量问题的，乙方应负责无偿返工修复，并承担由此产生的一切费用，甲方还有权要求乙方支付[金额或比例]的违约金。*未按约定提交竣工资料或提交的资料不符合要求，应承担相应责任并限期补齐。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十一条保密条款11.1甲乙双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、经营数据、客户信息等任何非公开信息承担保密义务。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或有权机关要求的除外。保密期限不因本合同终止而解除。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效、变更与解除13.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。13.2对本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应向对方支付合同总价[百分比]%的违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿损失。第十四条通知与送达14.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并按照本合同首页所列地址、传真号码或电子邮件地址送达。14.2任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面