2026年工程监理外包服务合同协议

2026年工程监理外包服务合同协议合同本合同由以下双方于2026年签署：1.委托方（业主/项目法人）：[业主名称]，以下简称“委托方”。2.监理方：[监理公司名称]，具备相应资质的工程监理企业，以下简称“监理方”。鉴于委托方拟建设/实施[项目名称]项目（项目地点：[项目详细地址]），为保障项目建设的质量、进度、投资控制和安全生产，委托方委托监理方提供全过程或阶段性的工程监理服务，双方根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》（GB/T50319及相关标准）等国家及地方现行的其他相关法律法规、规章制度，经友好协商，达成以下协议：第一条合同目的与依据1.合同目的：监理方根据本合同约定及国家、地方相关法律法规、工程建设标准规范、项目设计文件、施工合同等，运用专业技术和管理知识，对[项目名称]项目的建设实施监督管理服务，协助委托方实现项目目标。2.合同依据：本合同的订立依据包括但不限于：*《中华人民共和国建筑法》*《中华人民共和国合同法》*《建设工程质量管理条例》*《建设工程安全生产管理条例》*《建设工程监理规范》（GB/T50319及相关标准）*国家及地方现行的其他相关法律法规、规章制度。*委托方与承包方（施工单位）签订的《建设工程施工合同》（或相关合同文件）。*项目可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件等。*委托方提供的其他与项目相关的资料。第二条服务范围与内容1.监理范围：监理方提供的服务范围涵盖项目建设的[请明确具体范围，例如：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及保修阶段，或全过程]。2.监理内容：具体监理内容应包括但不限于：*质量控制：审查施工方案、检查进场材料设备、监督施工过程、参与质量验收等，确保工程质量符合设计文件、规范标准及施工合同要求。*进度控制：审查施工进度计划，检查实际进度，协调解决影响进度的因素，确保工程按合同工期完成。*投资控制：协助委托方审核工程量，参与工程款支付审核，处理工程变更费用，进行投资分析，协助控制项目投资。*安全与文明施工管理：检查施工安全措施落实情况，参与安全事故调查处理，督促文明施工。*合同管理：协助委托方管理施工合同，处理合同执行过程中的问题。*信息管理：收集、整理、传递工程信息，编制监理月报、专题报告等。*组织协调：协调建设单位、承包单位及其他相关单位之间的关系。*其他：根据双方约定，可能还包括[例如：组织专家论证、参与招标工作、代编部分报批文件等]。第三条双方权利与义务3.1委托方权利与义务*权利：*要求监理方按照合同约定提供专业、高效的服务。*审查监理方提交的监理规划和实施细则。*获取监理方编制的各类监理报告和文件。*对监理方的履约情况进行监督、检查和评价。*要求监理方更换不称职的监理人员。*根据监理合同约定支付监理服务费。*义务：*提供监理方开展监理工作所需的资料（如设计文件、施工合同、相关标准规范等），并保证资料的真实性、完整性。*为监理方提供必要的工作条件（如办公场所、通讯设备、监理人员进入施工现场的权利等）。*及时向监理方提供与项目相关的指令和信息。*按合同约定及时足额支付监理服务费。*履行施工合同中与监理相关的义务。3.2监理方权利与义务*权利：*按照合同约定收取监理服务费。*要求委托方提供开展监理工作所需的资料和条件。*进入施工现场进行检查、巡视、测量、取样等。*审查施工单位的施工方案、技术措施等。*对不符合要求的工程指令或行为，有权提出书面意见，甚至拒绝执行。*参加项目相关会议，向委托方报告监理情况。*选派具备相应资格的监理人员执行监理任务。*义务：*组建满足项目需要的监理机构，配备足够的、具备相应资质和经验的监理人员。*制定详细、可行的监理规划和实施细则，并报委托方批准。*依法、独立、公正地履行监理职责，维护委托方的合法权益。*严格履行监理职责，对工程的质量、进度、投资、安全等进行有效控制。*及时、准确、全面地提交监理报告和文件。*妥善保管项目资料和监理文件。*对监理过程中知悉的商业秘密承担保密义务。*接受委托方的监督、检查和考核。第四条监理人员与职责1.项目监理机构：监理方应任命[总监理工程师姓名及职称]，并组建包含[专业监理工程师数量及专业]、[监理员数量]等组成的监理机构。2.总监理工程师职责：全面负责监理项目的组织实施，主持监理机构工作，签发重要监理文件，协调关键问题等。3.专业监理工程师职责：负责相应专业的监理工作，进行巡视、检查，签发监理指令，参与验收等。4.监理员职责：在专业监理工程师的指导下进行现场巡查、旁站、记录等工作。第五条合同期限1.合同有效期：本合同有效期自[起始日期，例如：2026年X月X日]起至[结束日期，例如：项目竣工验收合格且监理方完成全部善后工作之日止]止，或根据双方约定的固定期限[例如：自合同签订之日起X年]。2.开始履行时间：监理方开始实际提供监理服务之日。3.终止条件：合同可能因以下原因终止：*合同期限届满。*项目建设工程竣工验收合格，监理任务完成。*双方协商一致解除。*因不可抗力导致合同无法履行。第六条监理服务费及其支付1.收费标准：监理服务费根据[选择方式，例如：国家计价标准、双方协商确定]的方式确定。具体费率或总额为[明确金额或计算方式]。2.费用组成：可能包括[例如：人员费、技术装备费、办公费、差旅费等]。3.支付方式：支付方式可分为[选择方式，例如：按月支付、分阶段支付、竣工后结算支付等]。具体支付节点和比例约定如下：*合同签订后支付[比例]%作为预付款。*[节点一，例如：完成XX阶段]支付[比例]%。*[节点二，例如：完成XX阶段]支付[比例]%。*竣工验收合格后支付至结算总价的[比例]%。*剩余[比例]%作为质保金，于[时间，例如：竣工验收合格后X个月]无息返还。4.支付条件：每次支付通常需要监理方提交符合要求的付款申请、相关发票及委托方确认的监理报告等。第七条双方责任与违约处理7.1委托方违约责任：*未按合同约定支付监理服务费，应按日向监理方支付逾期付款利息（例如：按应付未付款项的万分之几计算）。*提供的资料错误或延误，导致监理方工作延误或损失，应承担相应责任。*无正当理由干涉监理方正常工作，造成损失，应承担赔偿责任。7.2监理方违约责任：*未按合同约定的内容、标准履行监理义务，导致工程质量、安全等出现问题，应承担相应责任，并可能被扣减部分或全部监理费。*擅自更换监理人员，或监理人员资质不符合要求，委托方有权要求更换，由此造成的损失由监理方承担。*因监理方原因导致委托方经济损失，应进行赔偿。*未能按时提交监理报告等文件，应承担相应责任。7.3不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，双方应根据事件影响协商处理，免除或部分免除责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。第八条知识产权1.在本合同履行过程中，监理方为履行监理义务而制作的监理报告、计算书等文件，其知识产权在扣除为委托方定制的部分后，归监理方所有。2.委托方在监理过程中产生的资料，其知识产权归委托方所有。监理方不得擅自使用或泄露。第九条保密条款1.双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密义务不因合同的终止而失效。第十条争议解决1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向[选择方式，例如：委托方所在地人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁（需明确具体仲裁机构）]解决。第十一条合同生效与份数1.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，委托方执[份数]份，监理方执[份数]份，具有同等法律效力。第十二条其他约定1.通知：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或邮箱。2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。3.法律法规变化：若签订合同时有效的法律法规发生变化，导致合同条款