建筑地下室合同协议书

PAGE建筑地下室合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（个人身份证号）：[具体号码]乙方（承包方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（个人身份证号）：[具体号码]鉴于甲方拟建设[项目名称]的地下室工程，并有意将该工程发包给乙方，乙方具备承担该工程的相应资质和能力，愿意承接该工程。根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成以下协议条款：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]地下室工程2.工程地点：[具体地点]3.工程内容：地下室的土方开挖、基坑支护、基础工程施工（包括但不限于钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等）。地下室的墙体、顶板、底板的施工，包括防水工程、保温工程等。地下室的给排水、电气、通风等附属设施的安装工程。地下室的装饰装修工程，包括墙面、地面、天花板的装修等。4.工程规模：地下室建筑面积约为[X]平方米，层数为[X]层。二、工程期限1.开工日期：本工程定于[具体日期]开工，具体以甲方发出的开工通知为准。2.竣工日期：乙方应在开工之日起[X]日历天内完成本工程的全部施工内容，并通过甲方及相关部门的验收。3.工期延误：如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应在事件发生后[X]天内以书面形式向甲方提出延期申请，经甲方确认后，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担违约责任。三、工程质量1.质量标准：本工程的质量应符合国家和地方现行的相关标准、规范以及设计文件的要求，达到合格标准。2.质量保证：乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。乙方应在工程竣工后提供[X]年的质量保修服务，自工程竣工验收合格之日起计算。3.质量检验：在施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查和监督。乙方应配合甲方的检查工作，并按照甲方的要求及时整改质量问题。工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料和质量检验报告，经甲方及相关部门验收合格后，方可交付使用。四、合同价款与支付1.合同价款：本工程的合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），该价款为固定总价，除本合同另有约定外，不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方应在[X]天内向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方应每月[具体日期]向甲方提交当月完成的工程量报表和工程款支付申请，甲方应在收到申请后[X]天内审核确认，并支付相应的进度款。进度款支付比例为当月完成工程量的[X]%。竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内向甲方提交竣工结算报告和完整的结算资料，甲方应在收到结算报告和资料后[X]天内审核完毕。审核确认后，甲方应在[X]天内向乙方支付至合同总价款的[X]%。质量保证金：剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在质量保修期满后[X]天内无息返还给乙方。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对工程的进度、质量、安全等进行监督和检查。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程施工。有权对乙方的施工方案、施工组织设计等进行审核和批准。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程款。提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件。及时办理工程相关的审批手续和证件。协调与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件。有权对甲方提出的不合理要求进行拒绝，并要求甲方承担相应的责任。2.义务按照合同约定的时间、质量标准完成工程施工。遵守国家和地方的相关法律法规，以及甲方的施工现场管理规定。提供施工所需的人员、设备、材料等资源，并保证其质量和性能符合要求。负责施工现场的安全管理，确保施工安全。保护施工现场的环境，避免对周边环境造成污染和破坏。按照合同约定提供质量保修服务。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方负责供应的材料设备应在合同约定的时间内运至施工现场，并提供产品合格证明和质量检验报告。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收和保管，如发现材料设备存在质量问题，应及时通知甲方处理。2.乙方采购材料设备：乙方自行采购的材料设备应符合国家和地方的相关标准、规范以及设计文件的要求，并提供产品合格证明和质量检验报告。乙方应在采购前将材料设备的品牌、规格、型号等信息报甲方审核，经甲方确认后方可采购。七、工程变更1.变更程序：如因设计变更、现场条件变化等原因需要对工程进行变更，甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方，并提供变更的设计文件和相关资料。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，并在变更工程完成后[X]天内向甲方提交变更工程的费用报告。2.变更费用：工程变更引起的费用增加或减少，按照合同约定的计价方式进行调整。如合同中没有约定计价方式，则按照国家和地方的相关规定进行计算。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。如甲方未按照合同约定提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担因此造成的损失，并工期相应顺延。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。如乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方违反合同约定的其他义务给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。九、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法