学校地砖维修合同范本

PAGE学校地砖维修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码]乙方（承包方）：名称：[维修公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码]鉴于甲方学校部分地砖出现损坏、松动等情况，需要进行维修，乙方具备相应的地砖维修资质和专业能力。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、充分协商，就学校地砖维修事宜达成如下协议：一、维修工程概况（一）工程地点甲方学校内，具体范围包括但不限于[详细教学楼、楼层、区域等地点]。（二）维修内容1.对损坏、松动的地砖进行拆除，拆除过程中要避免对周边地砖及其他设施造成不必要的损坏。2.清理拆除地砖后的基层，确保基层平整、干净，无杂物、灰尘等。3.按照甲方要求和施工规范，选用符合质量标准的地砖进行铺设。新地砖的规格、颜色、材质等应与原地砖尽量保持一致或经甲方认可。4.对铺设好的地砖进行勾缝处理，保证勾缝均匀、美观，无裂缝、空鼓等现象。5.清理施工现场，将拆除的旧地砖及施工过程中产生的垃圾全部运离学校。（三）工程期限本维修工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令性停工等）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本维修工程采用[固定总价/综合单价]方式计价，合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。该价款包括但不限于乙方完成维修工程所需的人工、材料、设备、运输、保险、利润、税费等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方在[具体日期]内支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。2.工程完成[进度比例]时，甲方在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后[审核期限]内，支付合同总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。3.工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方在[验收合格后支付期限]内支付至合同总价款的[支付至比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。4.剩余合同总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满且无质量问题后[质保金支付期限]内无息支付给乙方。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定和施工规范进行施工。对乙方选用的地砖及其他材料的质量、规格、品牌等进行审核，有权要求乙方更换不符合要求的材料。工程竣工后，有权组织相关人员对维修工程进行验收，对验收中发现的问题，有权要求乙方限期整改。2.义务按照合同约定的时间和方式支付合同价款。在乙方施工前，向乙方提供施工所需的相关资料和现场条件，如学校的平面图、水电线路图等。协调学校内各部门和人员，为乙方施工提供必要的协助和配合，避免因学校内部原因影响施工进度。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和现场条件，对甲方提供的资料和条件不符合要求的，有权要求甲方及时整改。在施工过程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因导致工期延误或增加费用，有权要求甲方顺延工期或给予相应的经济补偿。2.义务严格按照合同约定和施工规范进行施工，确保维修工程的质量和进度。自行组织施工队伍和配备施工所需的设备、工具等，保证施工人员具备相应的资质和技能。选用符合质量标准和甲方要求的地砖及其他材料，并提供材料的质量证明文件和检验报告。遵守学校的规章制度，做好施工现场的安全管理和环境保护工作，避免发生安全事故和环境污染事件。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料和质量保修书，并负责在质保期内对维修工程进行免费维修。四、工程质量及验收（一）工程质量标准本维修工程的质量应符合国家和地方相关的施工质量验收规范和标准，以及甲方的具体要求。新铺设的地砖应平整、牢固、无裂缝、空鼓等现象，勾缝应均匀、美观，与周边环境协调一致。（二）质量保证措施乙方应建立健全质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，严格按照施工规范和操作规程进行施工。对每一道工序都要进行质量检验，合格后方可进行下一道工序。（三）验收程序1.乙方完成全部维修工程后，应自行组织内部验收，验收合格后向甲方提交竣工验收报告及相关资料。2.甲方收到乙方的竣工验收报告后，在[验收期限]内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现质量问题，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格。3.工程验收合格后，双方签署竣工验收报告，作为工程交付使用和结算的依据。五、安全施工（一）安全责任乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，制定完善的安全施工方案和应急预案，加强施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全和学校的财产安全。在施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任和费用。（二）安全措施乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设施和消防器材。对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。六、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。2.因甲方原因导致工期延误或增加费用的，甲方应承担相应的责任和费用，并顺延工期。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的工期竣工的，每逾期一日，应按照合同总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.乙方维修工程的质量不符合合同约定和相关标准的，乙方应负责无偿返工，直至达到质量要求。因返工造成工期延误的，乙方应承担逾期违约责任。3.乙方违反安全施工规定，发生安全事故的，应承担全部责任和费用，并按照合同总价款的[安全事故违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更和解除本合同的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。（二）保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三