房屋租赁合同取消协议

PAGE房屋租赁合同取消协议甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[原合同签订日期]签订了编号为[合同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意取消原合同，并就相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、原合同基本情况（一）房屋基本信息1.房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[房屋用途，如居住、办公等]。2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权，房屋产权证书编号为[房产证编号]。（二）原合同主要条款1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金及支付方式：租金为每月人民币[X]元，乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。3.押金：乙方于合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元，租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。二、原合同取消事宜（一）取消生效时间双方一致同意，原合同自本协议生效之日起予以取消，双方不再履行原合同约定的权利和义务。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）房屋返还1.乙方应于[返还日期]前将房屋腾空并返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，符合正常使用后的合理损耗范围。乙方应结清租赁期间产生的水、电、气、物业管理费等所有费用。2.乙方在返还房屋时，应将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品一并返还给甲方。（三）费用结算1.租金结算：乙方应按照原合同约定支付至本协议生效之日的租金。经双方核对，截至[结算日期]，乙方已支付租金至[已支付租金月份]，尚欠租金人民币[X]元，乙方应于[支付日期]前将该笔租金支付给甲方。2.押金退还：甲方应在乙方按照本协议约定返还房屋并结清所有费用后的[退还日期]内，将押金人民币[X]元退还至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还房屋。有权要求乙方结清租赁期间产生的所有费用。若乙方违反本协议约定，甲方有权追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式退还乙方押金。不得干扰乙方在本协议约定的返还房屋期限内正常腾空房屋的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式退还押金。若甲方违反本协议约定，乙方有权追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式将房屋腾空并返还给甲方。结清租赁期间产生的水、电、气、物业管理费等所有费用。不得损坏房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方押金，每逾期一日，应按照未退还押金金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方干扰乙方正常腾空房屋，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间返还房屋，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金标准向甲方支付逾期占用费。2.若乙方未结清租赁期间产生的费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分，乙方应另行支付。3.若乙方损坏房屋及其附属设施，应负责修复或按照实际损失进行赔偿。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）协议份数本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日