房屋解除合同协议范本

PAGE房屋解除合同协议范本甲方（原合同甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（原合同乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]就位于[房屋具体地址]的房屋签订了《[原合同名称]》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并达成如下解除合同协议：一、原合同基本情况（一）标的物描述1.房屋位置：该房屋坐落于[房屋所在城市、区域、街道、门牌号]，具体为[小区名称][栋号][单元号][房号]。2.房屋面积：房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米（以房屋产权证书登记为准）。3.房屋用途：该房屋用途为[居住/商业等具体用途]。4.房屋现状：房屋目前的装修情况为[精装修/毛坯等具体情况]，屋内附属设施包括但不限于[列举主要附属设施，如空调、冰箱等]。（二）原合同主要内容概述1.原合同约定甲方将上述房屋[出租/出售等具体交易方式]给乙方，乙方按照合同约定向甲方支付[租金/购房款等费用]。2.原合同约定的租赁期限/房屋交付时间等重要条款为[详细说明原合同的关键条款内容]。二、解除合同的原因经双方协商一致，确认解除原合同的原因如下：（一）甲方原因[具体说明甲方提出解除合同的原因，如甲方自身使用需求变化、房屋出现重大质量问题需收回等]。（二）乙方原因[具体说明乙方提出解除合同的原因，如乙方工作地点变更、经济状况变化等]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式搬离房屋，并将房屋恢复至原合同签订时的状态（正常使用损耗除外）。有权收回房屋及相关附属设施、设备，检查房屋及附属设施、设备的完好情况。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权追究乙方的违约责任。2.义务在本协议生效后[X]个工作日内，退还乙方已支付的[租金/购房款等费用][具体金额]，并按照原合同约定支付乙方相应的利息（如有）。协助乙方办理与解除原合同相关的手续，如注销租赁备案登记等（如有）。向乙方提供必要的便利，以便乙方搬离房屋。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式退还已支付的费用，并获得相应的利息（如有）。在搬离房屋时，有权取回属于自己的物品。2.义务在本协议生效后[X]日内，搬离房屋，并将房屋及相关附属设施、设备完好无损地交还给甲方。结清在租赁/使用期间产生的水、电、气、物业等费用，并向甲方提供相关缴费凭证。不得损坏房屋及附属设施、设备，如有损坏，应按照实际损失进行赔偿。四、费用结算（一）已支付费用退还甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，将乙方已支付的[租金/购房款等费用][具体金额]以[转账/现金等方式]退还至乙方指定的账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户持有人姓名]（二）费用承担1.乙方应承担在租赁/使用期间产生的水、电、气、物业等费用，具体金额以相关缴费凭证为准。2.因解除原合同产生的相关费用，如税费、手续费等，按照法律法规的规定和双方的约定承担。如无约定，由双方各自承担应承担的部分。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方已支付的费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间搬离房屋，每逾期一日，应按照[原合同约定的日租金/购房款的一定比例]向甲方支付违约金。2.如乙方损坏房屋及附属设施、设备，应按照实际损失进行赔偿。如乙方拒不赔偿，甲方有权从乙方已支付的费用中扣除相应的赔偿金额。3.如乙方未结清在租赁/使用期间产生的费用，应承担由此给甲方造成的损失，并按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本协议中预留的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址和方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。否则，因未通知而导致的不利后果由变更方承担。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日此协议根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条“当事人协商一致，可以解除合同