工厂租赁售电合同范本

PAGE工厂租赁售电合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方、售电方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承租方、购电方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有位于[工厂具体地址]的工厂及电力供应能力，乙方有意租赁该工厂并购买电力用于生产经营。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就工厂租赁及售电事宜达成如下协议：第一条租赁工厂及售电标的1.1工厂租赁甲方将位于[工厂具体地址]，建筑面积为[X]平方米的工厂（以下简称“租赁工厂”）出租给乙方使用。租赁工厂的具体范围以双方确认的红线图及相关附属设施清单为准。1.2售电标的甲方按照本合同约定向乙方供应电力，电力来源为[具体电力来源]，供电电压等级为[X]千伏，供电容量为[X]千瓦。第二条租赁期限及供电期限2.1租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2供电期限供电期限与租赁期限一致，自[起始日期]起至[结束日期]止。第三条租金及电价3.1工厂租金乙方应向甲方支付的工厂租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每个支付周期的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.2电价甲方按照以下电价向乙方收取电费：（1）基本电价：每千瓦每月人民币[X]元。（2）电度电价：根据不同的用电时段，分为峰、平、谷三个时段，具体电价如下：峰时段（[具体时段]）：每千瓦时人民币[X]元；平时段（[具体时段]）：每千瓦时人民币[X]元；谷时段（[具体时段]）：每千瓦时人民币[X]元。电价调整按照国家相关政策及电网公司的规定执行，甲方应在电价调整前[X]个工作日书面通知乙方。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1权利（1）按照本合同约定收取工厂租金和电费。（2）对租赁工厂及附属设施进行定期检查和维护，确保其安全和正常使用。（3）在租赁期限内，如因国家政策调整或不可抗力等原因需要提前收回租赁工厂或停止供电的，甲方有权提前通知乙方，但应按照本合同约定承担相应的违约责任。4.1.2义务（1）按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁工厂及附属设施，并保证其符合乙方的使用要求。（2）按照国家相关规定和本合同约定向乙方供应电力，确保供电质量和安全。（3）协助乙方办理与租赁工厂及用电相关的手续，如工商登记、消防验收、用电申请等。（4）对乙方在租赁工厂内的生产经营活动提供必要的协助和支持，但不干涉乙方的正常经营管理。4.2乙方权利义务4.2.1权利（1）按照本合同约定的用途使用租赁工厂及附属设施，并享有租赁工厂的使用权和收益权。（2）按照本合同约定的电价购买甲方供应的电力，并享有安全、稳定的用电权利。（3）在租赁期限内，有权对租赁工厂进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方的书面同意，并不得损坏租赁工厂的主体结构和附属设施。4.2.2义务（1）按照本合同约定的时间和金额向甲方支付工厂租金和电费。（2）合理使用租赁工厂及附属设施，遵守国家相关法律法规和甲方的管理制度，不得将租赁工厂用于违法违规活动。（3）爱护租赁工厂及附属设施，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。（4）按照国家相关规定和本合同约定安全用电，不得私自改装、增容用电设备，不得窃电或违规用电。（5）在租赁期限届满或本合同提前终止时，将租赁工厂及附属设施完好无损地返还给甲方。第五条电力计量与结算5.1电力计量甲方应在租赁工厂安装符合国家相关标准的电能计量装置，作为双方结算电费的依据。电能计量装置的安装、调试和维护由甲方负责，费用由甲方承担。5.2电费结算（1）甲方应在每月[具体日期]前，根据电能计量装置的记录和本合同约定的电价，向乙方出具上月电费结算单。（2）乙方应在收到电费结算单后的[X]个工作日内进行核对，如对电费结算单有异议，应及时向甲方提出书面意见。双方应在[X]个工作日内协商解决，协商不成的，可委托有资质的第三方机构进行鉴定。（3）乙方应在核对无误后的[X]个工作日内，将电费支付至甲方指定的银行账户。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁工厂及附属设施，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照本合同约定向乙方供应电力，导致乙方无法正常生产经营的，甲方应按照乙方因停电造成的实际损失向乙方进行赔偿。（3）如甲方违反本合同约定擅自提高电价或收取其他不合理费用的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收的费用，同时按照多收费用的[X]倍向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付工厂租金或电费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权停止供电，并要求乙方支付拖欠的租金和电费及违约金，同时有权解除本合同，收回租赁工厂。（2）如乙方违反本合同约定将租赁工厂用于违法违规活动或私自改装、增容用电设备、窃电或违规用电的，甲方有权立即停止供电，解除本合同，收回租赁工厂，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（3）如乙方未按照本合同约定的用途使用租赁工厂及附属设施，或因乙方原因造成租赁工厂及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2不可抗力如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行本合同或部分履行本合同，并对因不可抗力造成的损失进行合理分担。8.3合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。8.4通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知、文件等应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达、传真送达等。以邮寄方式送达的，以收件人签收之日为送达日期；收件人拒绝签收的，以