建筑合同服务合同范本

PAGE建筑合同服务合同范本一、合同双方身份（一）委托方（甲方）甲方为依据中华人民共和国法律在[注册地]注册成立并合法存续的[企业性质]企业，统一社会信用代码为[具体代码]，法定代表人姓名为[法定代表人姓名]，住所位于[详细地址]，联系方式为[联系电话]。（二）受托方（乙方）乙方为具备相应建筑服务资质的企业，依据中华人民共和国法律在[注册地]注册成立并合法存续，统一社会信用代码为[具体代码]，法定代表人姓名为[法定代表人姓名]，住所位于[详细地址]，联系方式为[联系电话]。乙方持有有效的[相关资质证书名称及编号]，具备从事本合同项下建筑服务的专业能力和经验。二、标的物或服务具体描述（一）服务项目概述甲方委托乙方对位于[项目地址]的[项目名称]进行建筑施工服务。该项目占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，包括但不限于[具体建筑组成部分，如办公楼、厂房、附属设施等]。（二）服务内容1.施工准备乙方应负责完成施工场地的平整、临时设施的搭建，包括临时办公区、生活区、材料堆放区等的建设。同时，乙方需组织施工人员、施工设备和材料进场，并确保施工人员具备相应的资质和技能，施工设备性能良好，材料质量符合设计要求。2.基础工程根据设计图纸和相关规范要求，进行基础土方开挖、地基处理、基础钢筋绑扎、模板安装和混凝土浇筑等工作。确保基础的承载能力和稳定性满足设计标准。3.主体结构工程负责建筑物主体结构的施工，包括墙体砌筑、梁柱施工、楼板浇筑等。严格按照施工图纸和施工工艺进行操作，保证主体结构的强度、刚度和整体性。4.装饰装修工程完成建筑物内外墙的装饰装修工作，包括墙面抹灰、涂料粉刷、瓷砖铺贴、门窗安装等。装饰装修材料的选择应符合环保、美观和耐用的要求，施工质量应达到相关验收标准。5.水电安装工程进行建筑物的水电线路敷设、给排水管道安装、电气设备安装等工作。确保水电系统的正常运行，符合安全和使用功能的要求。6.其他附属工程包括但不限于消防工程、通风空调工程、电梯安装工程等附属设施的施工。乙方应按照相关专业规范和要求进行施工，并与主体工程协调配合。（三）服务标准乙方应按照国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及设计文件的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。具体质量标准包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）等相关标准。三、权利义务（一）甲方权利义务权利1.有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，要求乙方提供工程进度报告、质量检验报告等相关资料。2.对工程设计变更、施工方案调整等重大事项有最终决定权。3.按照合同约定的时间和方式对工程进行验收，对不符合合同约定和质量标准的部分有权要求乙方返工整改。义务1.在合同签订后[X]日内，向乙方提供施工所需的设计图纸、地质勘察报告等相关资料，并保证资料的真实性和完整性。2.按照合同约定的时间和方式支付工程款项。3.协助乙方办理施工所需的相关手续，协调与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。4.及时确认乙方提交的工程变更、签证等文件。（二）乙方权利义务权利1.按照合同约定的时间和方式收取工程款项。2.对甲方提供的设计图纸和技术要求提出合理的意见和建议。3.在施工过程中，如遇到不可抗力或非乙方原因导致的停工、窝工等情况，有权要求甲方给予相应的补偿。义务1.严格按照合同约定的服务内容、标准和时间要求进行施工，确保工程质量和进度。2.遵守国家和地方有关建筑施工的法律法规、规范和标准，服从相关部门的监督管理。3.建立健全施工质量、安全和进度管理体系，加强施工现场的管理，确保施工安全。4.按照规定对施工人员进行安全教育和培训，为施工人员提供必要的劳动保护用品。5.保护施工现场周边的环境和公共设施，避免因施工造成环境污染和公共设施损坏。6.对工程施工过程中出现的质量问题和安全事故承担相应的责任，并及时进行处理和整改。7.在工程竣工验收合格后，按照合同约定的保修期限和范围承担保修责任。四、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同项下的建筑服务总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，除本合同另有约定外，不因市场价格波动、政策调整等因素而调整。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款乙方每月[具体日期]向甲方提交上月完成工程量的报告，经甲方审核确认后，于次月[具体日期]前支付上月完成工程量对应的工程进度款，支付比例为已完成工程量价款的[X]%。3.竣工结算款工程竣工验收合格后，乙方应在[X]日内提交竣工结算报告和完整的结算资料，甲方应在收到结算资料后[X]日内进行审核。审核完成后，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质量保证金剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在工程保修期满后[X]日内无息支付给乙方。五、工期要求（一）开工日期本工程定于[具体日期]开工，如因甲方原因导致开工日期推迟的，工期相应顺延。（二）竣工日期乙方应在开工之日起[X]日历天内完成本合同项下的全部建筑服务工作，并通过竣工验收。（三）工期延误1.因不可抗力、甲方原因（如未按时提供施工资料、未按时支付工程款项等）导致工期延误的，乙方不承担责任，工期相应顺延。乙方应在事件发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相应的证明材料。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款[X]‰的违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。六、违约和争议解决（一）违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照逾期金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付逾期款项及违约金。由此造成的工期延误和乙方损失，由甲方承担。（2）如因甲方原因导致工程中途停建、缓建，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于人员窝工费、设备闲置费、材料损失费等。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工整改，直至达到质量标准。因返工整改造成工期延误的，按照工期延误的违约责任承担相应的违约金。（2）如乙方未经甲方同意擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款[X]%的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。（3）如乙方在施工过程中违反安全管理规定，发生安全事故，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。（二）争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（三）不可抗力因不可抗力事件导致