工程抵押货款合同范本

PAGE工程抵押货款合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订时间：[具体日期]一、合同双方身份（一）抵押人（甲方）名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（若为公司）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（若为公司）：[具体代码]（二）抵押权人（乙方）名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（若为公司）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（若为公司）：[具体代码]二、鉴于条款甲方因工程建设需要，向乙方申请货款，为保障乙方债权的实现，甲方愿意以其合法拥有的工程相关权益及资产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，订立本合同。三、标的物或服务具体描述（一）抵押物1.抵押物名称：[详细名称，如某工程项目的在建工程、土地使用权等]2.抵押物位置：[具体地理位置，精确到门牌号或坐标]3.抵押物范围：包括但不限于该工程的土地、建筑物、附属设施、设备以及与该工程相关的所有权益（如建设工程规划许可证、施工许可证等所赋予的权益）。4.抵押物现状：目前该工程处于[建设阶段，如基础施工、主体施工、装修阶段等]，已完成的工程量为[具体比例或金额]，未完成的工程量预计还需投入资金[具体金额]。5.抵押物评估价值：经双方认可的具有资质的评估机构评估，抵押物的价值为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。（二）货款金额及用途1.货款金额：乙方向甲方提供的货款金额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。2.货款用途：该货款仅用于[具体工程名称]的建设，包括但不限于购买建筑材料、支付工程人员工资、设备租赁等与工程建设直接相关的费用。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）在按照本合同约定的条件和用途使用货款的前提下，有权自主安排工程建设的具体事宜。（2）在抵押物价值明显减少时，有权要求乙方协助采取措施防止损失进一步扩大。2.义务（1）按照本合同约定的时间和金额偿还货款本金及利息。（2）按照本合同约定的用途使用货款，不得将货款挪作他用。（3）妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损，并承担抵押物的日常维护、保养费用。（4）未经乙方书面同意，不得对抵押物进行转让、出租、再抵押等处分行为。（5）在抵押物发生毁损、灭失或价值明显减少等情况时，应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。（6）配合乙方对抵押物的检查和监督，按照乙方要求提供与工程建设和抵押物相关的资料和信息。（7）承担与抵押物相关的一切税费和费用，包括但不限于土地使用税、房产税、评估费、保险费等。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额偿还货款本金及利息。（2）有权对甲方使用货款的情况进行监督，检查货款是否按照约定用途使用。（3）有权对抵押物进行检查和评估，了解抵押物的现状和价值变化情况。（4）在甲方违约的情况下，有权按照本合同约定的方式处置抵押物，以实现债权。2.义务（1）按照本合同约定的时间和金额向甲方提供货款。（2）对甲方提供的与工程建设和抵押物相关的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。（3）在甲方按照本合同约定履行义务的情况下，不得干涉甲方对工程建设的正常管理和运营。五、货款期限、利率及还款方式（一）货款期限本合同项下的货款期限为[具体期限，如[X]个月/年]，自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）利率本合同项下的货款利率为[年利率或月利率]，按照[具体计息方式，如固定利率、浮动利率等]计算。利息从乙方实际发放货款之日起开始计算，按[月/季/年]结息。（三）还款方式甲方应按照以下方式偿还货款本金及利息：1.利息支付：甲方应在每月/季/年的[具体日期]前支付当期利息。2.本金偿还：甲方应在货款期限届满之日一次性偿还全部货款本金。若双方另有约定，也可按照约定的分期还款计划偿还本金，具体还款计划如下：还款期数还款日期[第1期][具体日期1][第2期][具体日期2]…………[第n期][具体日期n]六、抵押担保条款（一）抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括但不限于货款本金、利息、违约金、损害赔偿金、乙方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。（二）抵押登记甲方应在本合同签订之日起[具体工作日]内，与乙方共同到抵押物所在地的相关登记部门办理抵押登记手续，并承担办理抵押登记所需的一切费用。抵押登记证明文件由乙方保管。（三）抵押物的保险甲方应按照乙方的要求，对抵押物办理以乙方为第一受益人的财产保险，保险期限不得短于货款期限。保险费用由甲方承担。在保险期限内，甲方应按时足额支付保险费，并确保保险合同的有效性。若发生保险事故，保险赔偿金应优先用于偿还乙方的债权。（四）抵押物的处分1.在甲方未按照本合同约定履行还款义务或出现其他违约情形时，乙方有权依法处分抵押物，以实现债权。2.抵押物的处分方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。处分抵押物所得的价款，在优先支付处分费用后，按照本合同约定的抵押担保范围依次清偿乙方的债权。若处分所得价款不足以清偿乙方债权的，甲方仍应承担继续清偿的责任；若处分所得价款超过乙方债权的，超过部分归甲方所有。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额偿还货款本金或利息，每逾期一日，应按照逾期金额的[具体比例]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定的用途使用货款，乙方有权提前收回全部货款，并要求甲方按照货款金额的[具体比例]向乙方支付违约金。3.若甲方未经乙方书面同意，对抵押物进行转让、出租、再抵押等处分行为，乙方有权要求甲方立即停止该行为，并按照抵押物评估价值的[具体比例]向乙方支付违约金。若该处分行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。4.若甲方未按照本合同约定妥善保管抵押物，导致抵押物价值明显减少，甲方应在乙方要求的期限内恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。若甲方未能在规定期限内履行上述义务，乙方有权提前收回全部货款，并要求甲方承担赔偿责任。（二）乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方提供货款，每逾期一日，应按照未提供金额的[具体比例]向甲方支付违约金。若该违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部货款本金、利息及其他相关费用，乙方解除抵押登记后终止。2.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙