建筑业的业务合同范本

PAGE建筑业的业务合同范本甲方（发包方）：名称：[发包方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码编号]乙方（承包方）：名称：[承包方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码编号]鉴于甲方拟建设[工程项目名称]，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[工程项目具体名称]（二）工程地点[详细地理位置]（三）工程内容1.建筑工程包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等，具体按照施工图纸及设计文件执行。基础工程需采用[具体基础形式]，主体结构为[结构类型]，屋面防水等级为[具体等级]，装饰装修需达到[装修标准]。2.安装工程涵盖给排水工程、电气工程、消防工程、通风与空调工程等。给排水工程的管材采用[具体管材材质]，电气系统需满足[电气负荷要求]，消防工程需符合[消防规范标准]，通风与空调工程应达到[通风与空调参数要求]。（四）工程规模本工程总建筑面积约为[X]平方米，其中地上建筑面积[X]平方米，地下建筑面积[X]平方米。建筑层数为地上[X]层，地下[X]层。二、工程承包范围（一）施工图纸范围内的所有工程内容乙方应按照甲方提供的施工图纸及设计变更文件，完成本工程的全部施工任务，包括但不限于土方开挖、钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑、墙体砌筑、门窗安装、水电安装等。（二）施工过程中的临时设施搭建与拆除乙方负责施工现场临时道路、临时水电线路、临时办公用房、临时宿舍等临时设施的搭建与拆除，并承担相应费用。（三）施工过程中的安全防护与文明施工乙方应按照相关安全规范和文明施工标准，做好施工现场的安全防护和文明施工工作，包括设置安全警示标志、配备安全防护用品、定期进行安全检查等。三、合同工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，以甲方下达的开工令为准。（二）竣工日期本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。（三）工期延误1.因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。2.因甲方原因（如未按时提供施工图纸、未及时支付工程款等）导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的损失。3.因乙方原因（如施工组织不力、人员设备不足等）导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。四、质量标准（一）工程质量应符合国家和地方现行的相关标准和规范本工程质量应达到国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业工程施工质量验收规范的合格标准，并满足设计文件的要求。（二）质量验收1.乙方应在每道工序完成后，进行自检，自检合格后报甲方和监理单位验收。2.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方和监理单位进行验收，验收合格后方可进行隐蔽。3.分部工程、单位工程完工后，乙方应组织自验，自验合格后报甲方和监理单位进行验收。（三）质量保修1.乙方应按照国家有关规定和本合同的约定，对本工程提供质量保修服务。2.质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家相关规定执行。3.在质量保修期限内，乙方应及时履行保修义务，如因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担维修费用和因此给甲方造成的损失。五、合同价款与支付（一）合同价款本工程合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此价款为固定总价，除本合同另有约定外，不再调整。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款乙方应每月[具体日期]向甲方报送当月完成的工程量报表，甲方应在收到报表后[X]日内审核完毕，并支付当月完成工程量价款的[X%]作为进度款。3.竣工结算款工程竣工验收合格后，乙方应在[X]日内提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到结算报告及资料后[X]日内审核完毕，并支付至结算总价款的[X%]。4.质量保修金结算总价款的[X%]作为质量保修金，在质量保修期满后[X]日内无息返还给乙方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查。（2）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程施工任务。（3）有权对乙方报送的工程量报表和结算资料进行审核。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式支付工程款。（2）及时提供施工图纸、设计变更文件等相关资料。（3）协调施工现场与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（4）组织工程竣工验收。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照合同约定的时间和方式收取工程款。（2）要求甲方提供施工图纸、设计变更文件等相关资料。（3）对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务（1）按照合同约定的时间、质量标准完成工程施工任务。（2）遵守国家和地方有关法律法规和施工现场的管理规定。（3）提供施工所需的人员、设备、材料等，并保证其质量符合要求。（4）对施工现场的安全、文明施工负责，承担因自身原因造成的安全事故和环境污染责任。（5）按照规定整理和归档工程资料，并在工程竣工验收后及时移交给甲方。七、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款的，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致工程停工、窝工的，甲方应承担乙方因此造成的损失。3.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的时间竣工的，每逾期一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.乙方工程质量不符合合同约定标准的，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定标准为止，并承担因此给甲方造成的损失。3.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。（二）合同变更