承包活动中心合同范本

PAGE承包活动中心合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（若为公司）：[法定代表人姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（若为公司）：[具体代码]乙方（承包方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（若为公司）：[法定代表人姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（若为公司）：[具体代码]鉴于甲方拥有活动中心的所有权或合法的经营管理权，乙方具有承包经营活动中心的能力和意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方活动中心事宜达成如下协议：一、承包标的物1.活动中心位置：活动中心位于[具体地址]，其详细的地理位置以附件一（活动中心地理位置图）为准。2.活动中心范围：包括但不限于活动中心的主体建筑、附属设施、场地及相关设备。具体范围见附件二（活动中心范围明细清单），该清单详细列举了活动中心内的建筑物、场地面积、附属设施的名称和数量、设备的型号和规格等信息。3.活动中心用途：活动中心主要用于举办各类文化、娱乐、体育、会议等活动。乙方在承包期间应按照约定的用途使用活动中心，如需改变用途，须经甲方书面同意。二、承包期限1.本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.合同期满前，乙方如有意继续承包，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付承包费用：本合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付第一年度承包费用的[X]%作为定金，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第一年度剩余的承包费用及以后各年度的承包费用，乙方应在每年的[具体日期]前一次性支付给甲方。3.费用调整：在承包期间，如因市场行情、物价指数等因素发生重大变化，经双方协商一致，可以对承包费用进行调整。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同的约定收取承包费用。对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照本合同的约定使用活动中心。在承包期间，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务在本合同签订后[X]日内，将活动中心及相关设备、设施交付给乙方使用，并确保其处于正常运行状态。协助乙方办理与活动中心经营相关的各类证照和手续，提供必要的协助和支持。在承包期间，负责活动中心的主体建筑、附属设施的大修和维护，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利和义务1.权利在承包期间，享有活动中心的自主经营权，按照本合同的约定使用活动中心开展各类经营活动。有权根据经营需要，对活动中心的内部布局、设备设施进行合理的改造和更新，但须事先征得甲方的书面同意。有权招聘和辞退员工，自主决定员工的工资、福利等事项。2.义务按照本合同的约定支付承包费用和其他相关费用。遵守国家法律法规和相关政策，合法经营活动中心，不得从事违法违规活动。爱护活动中心的设备、设施，定期进行维护和保养，确保其正常运行。如因乙方使用不当造成设备、设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照国家有关规定，为员工缴纳社会保险和其他相关费用，保障员工的合法权益。在承包期间，未经甲方书面同意，不得将活动中心转包给第三方。五、活动中心的维护和改造1.日常维护：乙方应负责活动中心的日常维护和保养工作，包括但不限于设备设施的清洁、检查、小修等。乙方应制定详细的维护计划，并定期向甲方报告维护情况。2.大修和改造：如活动中心的主体建筑、附属设施需要进行大修或改造，乙方应事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后，由甲方负责组织实施或委托乙方实施。费用承担按照本合同的约定执行。3.改造要求：乙方对活动中心进行改造时，应遵守国家相关法律法规和建筑规范，不得破坏活动中心的主体结构和整体风貌。改造方案须经甲方书面同意后方可实施。六、保险1.在承包期间，乙方应按照国家有关规定，为活动中心的设备、设施、人员等购买必要的保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等。2.保险费用由乙方承担。乙方应将保险单复印件及时提供给甲方备案。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定将活动中心及相关设备、设施交付给乙方使用，每逾期一日，应按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包费用和定金，同时承担乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同的约定履行协助义务，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收定金，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。如乙方违反本合同的约定，擅自改变活动中心的用途、转包给第三方或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，没收定金，并要求乙方承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本合同的约定对活动中心的设备、设施进行维护和保养，导致设备、设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。九、其他条款1.本合同自双方签