建安专业分包合同范本

PAGE建安专业分包合同范本合同双方发包方（甲方）1.名称：[发包方公司全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注册地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[具体代码]承包方（乙方）1.名称：[承包方公司全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注册地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[具体代码]6.资质证书编号：[相关资质证书编号]鉴于条款甲方作为[建设项目名称]的总承包方，根据工程建设需要，将部分专业工程分包给乙方。乙方具备承担本专业分包工程的相应资质和能力。双方依据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议。一、工程概况（一）工程名称[具体工程名称]（二）工程地点[详细工程地点]（三）分包范围1.具体工程内容[详细描述分包工程所包含的具体项目，如建筑主体结构中的钢筋工程、模板工程、混凝土工程等；或者装饰装修工程中的墙面装饰、地面铺设、门窗安装等][明确工程的具体部位和范围，可附上工程图纸或示意图作为附件]2.工作内容乙方负责按照设计要求和施工规范完成分包工程的施工，包括但不限于材料采购（如有）、施工设备的配备、施工人员的组织和管理、工程质量的控制、施工安全的保障等。乙方应负责与其他施工单位的协调配合工作，确保整个工程的顺利进行。（四）承包方式[明确承包方式，如包工包料、包工不包料、部分包料等]（五）工程质量标准1.本工程质量应符合国家现行的相关工程质量验收规范和标准，以及设计文件的要求。2.具体质量标准以[具体的质量验收规范名称]为准，工程质量应达到[具体的质量等级要求，如合格、优良等]。二、合同工期（一）开工日期[具体开工日期]（二）竣工日期[具体竣工日期]（三）总日历天数[总日历天数]天（四）工期延误1.如因以下原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、战争等。甲方原因造成的停工，如未按时提供施工场地、施工图纸、工程变更等。非乙方原因造成的停水、停电连续超过[X]小时。2.乙方应在上述情况发生后[X]天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后[X]天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见的，视为同意顺延工期。3.除上述原因外，乙方不能按照合同约定的工期竣工的，每延误一天，应向甲方支付合同总价款[X%]的违约金，最高不超过合同总价款的[X%]。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同暂定总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]），具体金额以最终结算为准。（二）计价方式[明确计价方式，如固定总价、固定单价、可调价格等]（三）支付方式1.预付款合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款乙方应在每月[X]日前，向甲方提交上月已完工程量报告及相应的进度款申请。甲方在收到报告和申请后[X]天内进行审核，审核确认后[X]天内支付上月已完工程价款的[X%]。3.结算款工程竣工并通过验收后，乙方应在[X]天内提交工程结算报告。甲方在收到结算报告后[X]天内进行审核，审核完成后[X]天内支付至结算总价的[X%]。4.质保金结算总价的[X%]作为质保金，质保期为[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]天内无息退还质保金。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利对乙方的施工进度、工程质量、安全生产等进行监督检查。按照合同约定对工程进行验收和结算。有权要求乙方更换不称职的施工人员。2.义务提供施工场地、施工图纸和相关技术资料。协调乙方与其他施工单位之间的关系。按照合同约定支付工程价款。及时办理工程变更和签证手续。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取工程价款。要求甲方提供必要的施工条件和协助。2.义务按照合同约定的工期、质量标准和施工规范完成分包工程。遵守施工现场的各项管理制度，做好安全生产和文明施工工作。对施工过程中发生的安全事故和质量问题承担责任。按照规定提供工程资料和档案。未经甲方书面同意，不得将分包工程转包或再分包给其他单位或个人。五、工程质量与验收（一）工程质量1.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量符合合同要求。2.乙方应在施工过程中进行质量自检，自检合格后报甲方和监理单位验收。3.甲方和监理单位有权对工程质量进行抽查和检验，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合质量要求。（二）工程验收1.工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告。甲方在收到报告后[X]天内组织相关单位进行验收。2.工程验收应按照国家现行的相关工程质量验收规范和标准进行。验收合格的，双方签署工程验收报告；验收不合格的，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新组织验收。3.工程未经验收或验收不合格的，不得交付使用。六、安全生产与文明施工（一）安全生产1.乙方应建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，配备必要的安全防护设施和用品，确保施工安全。2.乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规和标准规范，制定安全施工方案，并报甲方和监理单位备案。3.乙方在施工过程中发生安全事故的，应立即采取措施进行救援，并及时报告甲方和相关部门。乙方应承担因安全事故造成的一切损失和责任。（二）文明施工1.乙方应做好施工现场的文明施工工作，保持施工现场整洁有序，遵守环境保护的相关规定。2.乙方应按照甲方的要求设置施工标识和警示标志，保护施工现场周边的环境和设施。七、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.甲方因自身原因造成工程停工或延误的，应赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的工期竣工的，应按照本合同第二条第（四）款的约定向甲方支付违约金。2.乙方工程质量不符合合同要求的，应负责无偿返工或修复，直至符合质量标准。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方违反安全生产和文明施工规定的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有权对乙方进行处罚，直至解除合同。4.乙方未经甲方书面同意将分包工程转包或再分包的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款[X%]的违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）合同份数本