夫妻过户合同范本模板

PAGE夫妻过户合同范本模板甲方（转让方）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在夫妻间房产过户等相关事宜中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息房屋坐落于（地址详细到门牌号），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。该房屋系[购买时间]购买，购买价格为元，目前市场价值评估为元。房屋现状为[是否装修，装修情况等详细描述]。2.过户事项说明本次过户系基于夫妻关系，将上述房屋的所有权从甲方名下变更至乙方名下，过户方式为[具体过户方式，如买卖、赠与等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行相应义务。在符合法律法规及本合同约定的前提下，对房屋过户相关事宜进行合理的协商和决策。2.义务保证所提供的房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制过户的情形。如因甲方原因导致房屋存在产权瑕疵，影响乙方顺利取得房屋所有权，甲方应承担全部法律责任及由此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理房屋过户所需的一切手续，包括但不限于提供相关证件、签署文件、配合办理产权登记等。在办理过户手续过程中，按照法律法规及相关部门要求，及时、准确地提供所需资料，并积极配合乙方完成各项程序。自本合同签订之日起，妥善保管房屋相关证件及资料，不得擅自丢失、损毁或变更房屋现状，确保房屋能够顺利过户。如因甲方保管不善导致证件丢失或房屋现状改变影响过户，甲方应承担相应责任并负责采取补救措施。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定协助办理房屋过户手续。在过户手续办理过程中，对相关事项提出合理的意见和建议，并要求甲方予以配合。2.义务按照本合同约定向甲方支付相关费用（如有）。积极配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的协助和支持。在办理过程中，如实提供个人信息及相关资料，确保过户手续顺利进行。对甲方提供的房屋信息及相关资料予以保密，并不得擅自泄露给第三方，否则应承担相应法律责任。三、费用承担1.过户费用本次夫妻过户所产生的费用，包括但不限于契税、印花税、登记费、手续费等，按照法律法规规定由双方各自承担应承担的部分。如因政策调整或其他原因导致费用承担方式发生变化，双方应按照新的规定执行。2.其他费用在办理房屋过户过程中，因一方原因导致额外产生的费用，如公证费、评估费等，由该方自行承担。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行协助过户义务，导致过户手续延迟或无法办理，每逾期一日，应按照房屋价值的%向乙方支付违约金。逾期超过日时，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋价值的%向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋存在产权纠纷或其他瑕疵，致使乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋差价损失、装修损失、律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付相关费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。如乙方擅自变更房屋现状或泄露甲方提供的房屋信息及相关资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订