打包出售煤矿合同范本

PAGE打包出售煤矿合同范本煤矿打包出售合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]注册地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（购买方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]注册地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方合法拥有本合同项下煤矿的所有权及相关权益，且有意将该煤矿整体打包出售给乙方；乙方经充分了解和考察，愿意购买该煤矿。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物详细描述（一）煤矿基本信息1.煤矿名称：[煤矿全称]2.地理位置：位于[具体省份][具体市][具体县][详细地址]3.采矿许可证号：[具体编号]4.有效期限：自[起始日期]至[结束日期]5.矿区范围：以国土资源管理部门颁发的采矿许可证所界定的范围为准，具体坐标及面积详见附件一《矿区范围图》。（二）煤矿资产情况1.固定资产土地及建筑物：煤矿拥有的土地使用权面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用证号为[具体编号]；地面建筑物包括办公楼、宿舍、仓库等，建筑面积共计[X]平方米，具体建筑物明细详见附件二《固定资产清单土地及建筑物》。机械设备：煤矿配备的各类机械设备，如采煤机、掘进机、通风设备、运输设备等，设备型号、数量、购置时间、使用状况等详细信息详见附件三《固定资产清单机械设备》。2.无形资产采矿权：甲方合法拥有该煤矿的采矿权，该采矿权的评估价值为[X]元，评估报告详见附件四《采矿权评估报告》。其他无形资产：包括煤矿的地质勘探资料、技术专利等，具体情况详见附件五《无形资产清单》。（三）煤矿资源储量根据有资质的地质勘探机构出具的地质勘探报告，该煤矿的煤炭资源储量为[X]吨，其中可采储量为[X]吨，具体资源储量情况详见附件六《地质勘探报告》。二、合同价款及支付方式（一）合同价款经双方协商一致，该煤矿打包出售的总价款为人民币[大写]元整（小写：￥[X]元）。该价款包括煤矿的采矿权、固定资产、无形资产以及其他与煤矿相关的权益。（二）支付方式1.定金：本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写]元整（小写：￥[X]元）。定金在乙方支付最后一期转让款时抵作转让价款。2.第一期付款：在甲方完成本合同第三条约定的各项义务，且乙方完成对煤矿的尽职调查并确认无重大问题后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元整（小写：￥[X]元）。3.第二期付款：在完成煤矿的产权过户登记手续，且甲方将煤矿的相关证照、资料等移交给乙方后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元整（小写：￥[X]元）。4.第三期付款：在煤矿正常生产运营满[X]个月，且经乙方确认煤矿的生产经营状况符合合同约定后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的合同价款，即人民币[大写]元整（小写：￥[X]元）。三、甲方的权利和义务（一）权利1.按照合同约定收取煤矿转让价款。2.在乙方未按照合同约定支付转让价款时，有权追究乙方的违约责任。（二）义务1.保证权属清晰：甲方保证对该煤矿拥有合法的所有权和处分权，该煤矿不存在任何权属纠纷、抵押、质押、查封等权利受限的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.提供相关资料：在本合同签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方提供与煤矿有关的所有资料，包括但不限于采矿许可证、营业执照、税务登记证、地质勘探报告、固定资产清单、设备购置发票等，具体资料清单详见附件七《资料交接清单》。3.协助办理过户手续：甲方应积极协助乙方办理煤矿的采矿权、土地使用权、营业执照等相关产权过户登记手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。办理产权过户登记手续所需的税费按照国家有关规定由双方各自承担。4.妥善保管煤矿资产：在煤矿交付给乙方之前，甲方应妥善保管煤矿的资产，确保资产的安全和完整。如因甲方保管不善导致煤矿资产遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.处理遗留问题：甲方应负责处理该煤矿在转让前的所有遗留问题，包括但不限于拖欠的税费、职工工资、债务纠纷等。如因甲方未处理好遗留问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。四、乙方的权利和义务（一）权利1.按照合同约定接收煤矿的资产和相关权益。2.对煤矿进行尽职调查，了解煤矿的真实情况。3.在甲方未按照合同约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。（二）义务1.按照合同约定的时间和方式支付煤矿转让价款。2.在接收煤矿后，按照国家有关规定和合同约定进行生产经营活动，遵守相关法律法规和政策要求。3.妥善保管和使用煤矿的资产，不得擅自处置或损坏煤矿的资产。如因乙方原因导致煤矿资产遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.承担煤矿在交付后的所有风险和责任，包括但不限于安全生产责任、环境保护责任等。五、煤矿交付（一）交付时间双方约定，煤矿的交付时间为[具体日期]。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间推迟的，双方应协商确定新的交付时间。（二）交付内容甲方应将煤矿的固定资产、无形资产、相关证照、资料等按照本合同的约定和附件的清单移交给乙方，并确保煤矿的正常生产运营条件。具体交付内容详见附件八《煤矿交付清单》。（三）交付方式双方应在交付现场共同对煤矿的资产和资料进行清点和确认，并签署交付确认书。交付确认书一经签署，即视为煤矿已正式交付给乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和内容提供相关资料或协助乙方办理产权过户登记手续的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方隐瞒煤矿的真实情况，导致乙方在购买煤矿后遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方未妥善保管煤矿资产，导致煤矿资产遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间和方式支付转让价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方擅自处置或损坏煤矿资产的，应承担赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方未按照国家有关规定和合同约定进行生产经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对本合同的内容以及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效