承包洗涤厂的合同范本

PAGE承包洗涤厂的合同范本洗涤厂承包合同合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一家具备合法经营资质的洗涤厂，现愿意将该洗涤厂承包给乙方经营管理；乙方具备相应的经营能力和经验，愿意承包该洗涤厂进行经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条承包标的1.1洗涤厂基本情况甲方将位于[洗涤厂具体地址]的洗涤厂（以下简称“洗涤厂”）承包给乙方，该洗涤厂占地面积为[X]平方米，拥有厂房、办公楼、宿舍等建筑物，建筑面积共计[X]平方米。洗涤厂内配备有各类洗涤设备，包括但不限于洗衣机、烘干机、熨烫机等，具体设备清单见本合同附件一。1.2承包范围乙方承包的范围包括洗涤厂的全部生产经营活动，具体涵盖衣物洗涤、床上用品洗涤、窗帘洗涤等各类织物的洗涤服务，以及与洗涤业务相关的收衣、送衣、客户服务等环节。乙方在承包期间有权使用洗涤厂的场地、设备、设施等进行经营活动，但不得擅自改变其用途和结构。第二条承包期限2.1承包期限本合同的承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同续签承包期限届满前，乙方如有意继续承包，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先续签权。经双方协商一致，可重新签订承包合同。第三条承包费用及支付方式3.1承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包费用按[支付周期]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将当期承包费用支付至甲方指定的银行账户。3.2支付方式甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1权利按照本合同的约定收取承包费用。对乙方的经营活动进行监督，有权检查乙方的财务账目、生产记录等，以确保乙方合法合规经营。在承包期限届满或本合同提前终止时，收回洗涤厂的场地、设备、设施等。4.1.2义务在本合同签订后[X]日内，将洗涤厂的场地、设备、设施等交付给乙方使用，并确保其处于正常运行状态。协助乙方办理与洗涤厂经营相关的各类证照、手续的变更或备案手续，费用由乙方承担。提供必要的协助和支持，以保障乙方的正常经营活动。4.2乙方权利和义务4.2.1权利在承包期限内，自主经营、自负盈亏，有权决定洗涤厂的生产经营策略、人员招聘、薪酬制定等事项。享有洗涤厂的收益权，有权收取客户支付的洗涤服务费用。对洗涤厂的场地、设备、设施等进行合理的维护和保养，并在承包期限内享有优先使用和更新的权利。4.2.2义务按照本合同的约定按时足额支付承包费用。合法经营，遵守国家法律法规和相关行业规范，不得从事违法违规活动。妥善保管和使用洗涤厂的场地、设备、设施等，不得擅自转让、抵押、出租或处置。按照国家有关规定为员工缴纳社会保险和住房公积金，保障员工的合法权益。定期对洗涤厂的设备、设施进行维护和保养，确保其正常运行。如因乙方原因造成设备、设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照环保要求处理洗涤废水、废渣等污染物，确保洗涤厂的经营活动符合环保标准。承担洗涤厂在承包期间产生的水电费、税费、物业费等各项费用。第五条设备和设施的维护与更新5.1维护责任乙方在承包期间负责洗涤厂设备和设施的日常维护和保养工作，确保其正常运行。乙方应制定详细的设备维护计划，并定期进行检查和维修。如发现设备和设施出现故障或损坏，乙方应及时进行修复，费用由乙方承担。5.2更新改造在承包期间，乙方如需对洗涤厂的设备和设施进行更新改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。更新改造费用由乙方承担，但新增的设备和设施在承包期限届满后归甲方所有。第六条员工管理6.1招聘与辞退乙方有权自主招聘和辞退洗涤厂的员工，但应遵守国家法律法规和相关劳动政策的规定。乙方应与员工签订书面劳动合同，并为员工提供必要的培训和劳动保护。6.2劳动纠纷处理如在承包期间发生劳动纠纷，由乙方负责处理并承担相应的法律责任。甲方应提供必要的协助和支持。第七条保密条款7.1保密内容双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。7.2保密期限保密期限为自本合同签订之日起[X]年。7.3违约责任如一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定交付洗涤厂的场地、设备、设施等，应按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。如乙方违反本合同的其他约定，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金数额的，乙方还应承担赔偿责任。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。变更合同应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同解除双方协商一致，可以解除本合同。如乙方出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：未按照本合同的约定按时足额支付承包费用，经甲方催告后仍未支付的；擅自转让、抵押、出租或处置洗涤厂的场地、设备、设施等的；从事违法违规活动，严重影响洗涤厂声誉和正常经营的；违反本合同的其他约定，经甲方书面通知后仍未改正的。如甲方出现以下情形之一的，乙方有权解除本合同：未按照本合同的约定交付洗涤厂的场地、设备、设施等，导致乙方无法正常经营的；擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成重大损失的。9.3合同终止本合同承包期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，本合同终止，双方互不承担违约责任。9.4合同解除或终止后的处理本合同解除或终止后，乙方应在[X]日内将洗涤厂的场地、设备、设施等完好无损地返还给甲方，并办理相关的交接手续。乙方应结清承包期间产生的各项费用，包括但不限于承包费用、水电费、税费等。如乙方在承包期间对洗涤厂的场地、设备、设施等造成损坏的，应负责修复或赔偿。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一