套房房间出租合同范本

PAGE套房房间出租合同范本合同编号：[具体编号]本《套房房间出租合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的套房房间（以下简称“该房间”）的合法出租权，乙方愿意承租该房间，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的物1.房间位置及面积：该房间位于上述套房的[具体房间位置]，建筑面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。2.房间配套设施：甲方提供的该房间配套设施包括但不限于床[数量]张、衣柜[数量]个、书桌[数量]张、椅子[数量]把、空调[品牌及型号]、电视机[品牌及型号]等（详细清单见附件一《房间配套设施清单》）。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，甲方有权收回该房间，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：该房间每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[月/季/半年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用、租金及违约金后，将剩余押金无息退还乙方。第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。在租赁期间，有权对该房间进行检查和维修，但应提前[X]日通知乙方。租赁期满或合同解除后，有权收回该房间及配套设施。2.义务保证该房间及配套设施符合安全、卫生等使用要求，具备正常使用条件。负责对该房间及配套设施进行定期维修和保养，确保其正常运行。因维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。不得无故干扰乙方对该房间的正常使用。乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用该房间及配套设施。在租赁期间，享有该房间的合法使用权，甲方不得随意干涉。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金和押金。合理使用该房间及配套设施，不得擅自改变房间结构和用途，不得损坏房间及配套设施。如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在该房间内从事违法犯罪活动。未经甲方书面同意，不得将该房间转租、转借他人。第五条维修责任1.租赁期间，甲方应负责该房间及配套设施的正常维修和保养。如出现非因乙方原因导致的设施损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。2.因乙方使用不当或故意损坏该房间及配套设施的，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任1.甲方违约责任甲方未按照本合同约定提供该房间或配套设施，或提供的房间及配套设施不符合约定条件，影响乙方正常使用的，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金，并应在[X]日内修复或更换。如逾期未修复或更换，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金和押金。甲方擅自解除本合同，提前收回该房间的，应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金，并退还剩余租金和押金。2.乙方违约责任乙方未按照本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收押金。乙方擅自改变房间结构、用途或损坏房间及配套设施的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未经甲方书面同意转租、转借该房间的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。第七条合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同约定支付租金，逾期超过[X]日的；乙方擅自改变房间结构、用途或损坏房间及配套设施，且拒不修复或赔偿的；乙方未经甲方书面同意转租、转借该房间的；乙方在该房间内从事违法犯罪活动的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定提供该房间或配套设施，或提供的房间及配套设施不符合约定条件，影响乙方正常使用，且经乙方书面通知后[X]日内仍未修复或更换的；甲方擅自干扰乙方对该房间的正常使用，严重影响乙方生活的。4.合同解除后，乙方应在[X]日内将该房间及配套设施返还给甲方，并结清应承担的费用。甲方应在乙方返还房间及配套设施后[X]日内退还剩余租金和押金。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件一：《房间配套设施清单》设施名称品