承包果林出售合同范本

PAGE承包果林出售合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方电话号码]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方电话号码]鉴于甲方合法拥有一片果林的承包经营权，现有意将该果林的承包经营权出售给乙方，乙方愿意购买该果林的承包经营权。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、标的物描述（一）果林基本情况1.果林位置：该果林位于[具体地理位置，精确到县、乡、村及具体地块]，其四至范围为：东至[具体标志物或界限]，西至[具体标志物或界限]，南至[具体标志物或界限]，北至[具体标志物或界限]。2.果林面积：果林总面积为[X]亩，具体面积以相关部门测绘的为准。3.果林类型：该果林主要种植[列举主要果树品种，如苹果树、梨树、桃树等]，果树数量约为[X]株，树龄在[X]年至[X]年之间。（二）承包经营权情况1.甲方与[发包方名称]于[承包合同签订日期]签订了果林承包合同，取得了该果林的承包经营权，承包期限自[起始日期]至[结束日期]。甲方保证对该果林的承包经营权拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。2.甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供果林承包合同的原件及相关资料，供乙方查阅和留存。二、出售价格及支付方式（一）出售价格经双方协商一致，该果林承包经营权的出售价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包括果林地上的果树、附属设施（如灌溉设备、房屋等，具体附属设施清单见附件）以及剩余承包期限内的承包经营权。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付出售款项：1.定金：本合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔款项时抵作价款。2.第一期款项：在甲方将果林交付给乙方使用，并协助乙方办理完相关手续后的[X]日内，乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二期款项：在本合同签订后的[X]个月内，乙方应向甲方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取出售款项。在乙方未按照合同约定支付款项时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证果林的承包经营权合法有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。在本合同签订后[X]日内，将果林交付给乙方使用，并协助乙方办理果林承包经营权的变更手续。向乙方提供果林的相关技术资料和管理经验，协助乙方解决果林经营过程中遇到的问题。在本合同签订后，不得再对该果林进行任何处分行为，包括但不限于转包、抵押等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同的约定取得果林的承包经营权，对果林进行自主经营和管理。要求甲方协助办理果林承包经营权的变更手续。2.义务按照本合同的约定支付出售款项。合理经营和管理果林，不得进行掠夺性经营或破坏果林生态环境的行为。在果林经营过程中，遵守国家法律法规和相关政策的规定，按时缴纳相关税费和费用。四、果林交付及变更手续办理（一）果林交付甲方应在本合同签订后[X]日内，将果林交付给乙方使用。交付时，双方应共同对果林的现状进行清点和确认，并签署交付清单。交付清单应包括果林的果树数量、品种、生长状况、附属设施等情况。（二）变更手续办理甲方应协助乙方办理果林承包经营权的变更手续，将承包经营权变更至乙方名下。办理变更手续所需的费用由[双方约定承担方]承担。甲方应在本合同签订后[X]日内，向发包方提出承包经营权变更申请，并配合乙方提供相关资料和办理相关手续。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定交付果林或协助乙方办理变更手续，每逾期一日，应按照出售价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照出售价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的果林承包经营权存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常经营果林的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的经济损失、预期收益损失等。3.若甲方在本合同签订后，对该果林进行了处分行为，导致乙方无法取得果林承包经营权的，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照出售价格的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方在果林经营过程中，进行了掠夺性经营或破坏果林生态环境的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；若乙方拒不恢复原状或赔偿损失的，甲方有权解除本合同，乙方应按照出售价格的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对