工厂转租协议合同范本

PAGE工厂转租协议合同范本合同双方身份转租方（甲方）姓名/名称：[转租方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]承租方（乙方）姓名/名称：[承租方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方合法拥有位于[工厂具体地址]的工厂（以下简称“该工厂”）的租赁权，并有权将该工厂进行转租；乙方有意承租该工厂用于[乙方使用目的]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就工厂转租事宜达成如下协议：标的物或服务具体描述工厂基本情况1.位置：该工厂位于[详细地址]，其具体的地理位置及四至范围以双方确认的厂区平面图为准（附件一）。2.面积：工厂占地面积约为[X]平方米，建筑面积约为[X]平方米，具体面积以相关产权证明或测量报告为准。3.设施设备：工厂内现有设施设备包括但不限于[列举主要设施设备名称及数量，如生产机器[X]台、仓库货架[X]组等]，双方应在交接时共同对设施设备进行清点，并制作设施设备清单（附件二）。租赁用途乙方承租该工厂的用途为[明确具体的生产经营活动，如生产[产品名称]等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。租赁期限1.本转租协议的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若乙方需要续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方应在每[支付周期]的前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]押金1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或本协议提前终止后，在乙方按照本协议约定完成工厂返还、结清所有费用且无违约行为的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。双方权利义务甲方权利义务权利1.按照本协议的约定收取租金、押金及其他相关费用。2.监督乙方对工厂的使用情况，若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方改正并承担违约责任。3.在租赁期限届满或本协议提前终止后，收回该工厂。义务1.保证其对该工厂拥有合法的转租权，并向乙方提供相关的租赁证明文件。2.按照本协议约定的时间和标准向乙方交付工厂，并确保工厂及设施设备处于正常使用状态。3.协助乙方办理与租赁工厂相关的必要手续，如工商登记、消防验收等（费用由乙方承担）。4.在租赁期间，负责对工厂的主体结构及公共设施设备进行维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方权利义务权利1.在租赁期限内，按照本协议约定的用途合法使用该工厂。2.对工厂进行合理的装修和改造，但需事先征得甲方的书面同意，并不得破坏工厂的主体结构。3.在租赁期限届满前，在同等条件下享有优先续租权。义务1.按照本协议约定的时间和金额支付租金、押金及其他相关费用。2.合理使用工厂及设施设备，不得擅自改变工厂的结构和用途，不得损坏工厂及设施设备。如因乙方使用不当造成工厂及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.遵守国家法律法规和当地的行政管理规定，合法经营。若因乙方违法经营给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.未经甲方书面同意，不得将该工厂转租给第三方。5.在租赁期间，负责对工厂内部的设施设备进行日常维护和保养，并承担相应的费用。6.租赁期满或本协议提前终止后，按照本协议约定的时间和要求将工厂返还给甲方。违约及争议解决违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方交付工厂，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的租金和押金，并按照押金的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方对工厂的正常使用，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金、押金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收押金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变租赁用途、转租工厂或损坏工厂及设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按照押金的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，违法经营或造成环境污染等问题，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补