央企承包农地合同范本

PAGE央企承包农地合同范本合同编号：[编号]签订日期：[具体日期]签订地点：[详细地点]发包方（以下简称“甲方”）：名称：[央企全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]承包方（以下简称“乙方”）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为央企，具有从事农业相关业务的资质和需求，乙方拥有位于[具体地点]的农地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方承包乙方农地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.农地位置及面积乙方承包给甲方的农地位于[详细地理位置]，土地面积为[X]亩。该土地四至为：东至[相邻地块标识或描述]，西至[相邻地块标识或描述]，南至[相邻地块标识或描述]，北至[相邻地块标识或描述]。2.土地用途甲方承包该农地用于[具体农业用途，如种植特定农作物、开展生态农业观光等]，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变土地用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满，甲方应按照本合同约定将农地及地上附着物完好无损地交还乙方。如甲方有意继续承包，在同等条件下享有优先承包权，但应在承包期满前[X]个月书面通知乙方，双方另行协商签订承包合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用承包土地。在承包期内，对承包土地上的农作物、附着物等享有经营管理的权利。有权要求乙方协助解决承包土地使用过程中遇到的与周边村民或其他第三方的纠纷。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付承包费用。合理使用承包土地，保护土地生态环境，不得进行掠夺性经营，不得擅自改变土地的地形、地貌。在承包期内，负责承包土地上的农作物种植、养护、收获等生产经营活动，并承担相应的费用和风险。承包期满或合同解除后，及时清理承包土地上的废弃物和建筑物等，恢复土地原状。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取承包费用。监督甲方按照合同约定使用承包土地，如发现甲方有违反合同约定的行为，有权要求甲方纠正，并可追究甲方的违约责任。在承包期内，如遇国家征收、征用承包土地，乙方有权获得相应的土地补偿款，对于地上附着物及青苗补偿费等归甲方所有，但乙方应协助甲方办理相关手续。2.义务保证所提供的承包土地权属清晰，无任何权属纠纷，且具有合法的承包经营权，确保甲方在承包期内能够正常使用。协助甲方办理与承包土地相关的审批、备案等手续，提供必要的证明文件和资料。尊重甲方的生产经营自主权，不得干涉甲方正常的生产经营活动。四、承包费用及支付方式1.承包费用甲方每年应向乙方支付的承包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[账号]户名：[户名]五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已欠承包费用及违约金，同时甲方应按照承包费用总额的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方擅自改变土地用途，乙方有权责令甲方限期改正，如甲方在规定期限内未改正，乙方有权解除本合同，收回承包土地，并要求甲方按照承包费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在承包期内对承包土地进行掠夺性经营或因甲方原因造成土地生态环境严重破坏，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可解除本合同，收回承包土地。若甲方未按照本合同约定在承包期满或合同解除后及时交还承包土地及清理地上附着物，每逾期一日，应按照承包费用的[X%]向乙方支付场地占用费。2.乙方违约责任若乙方提供的承包土地存在权属纠纷，导致甲方无法正常使用，乙方应负责解决纠纷，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若纠纷在[X]日内无法解决，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定协助甲方办理相关手续，导致甲方生产经营活动受到影响，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方干涉甲方正常的生产经营活动，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。在承包期内，如遇不可抗力等不可预见、不可避免的因素，致使本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。但因不可抗力导致甲方遭受损失的，乙方应根据实际情况给予适当补偿。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：[盖章]法定代表人（签字）：[签字]乙方（签字）：[签字]以上合同内容符合《民法典》中关于农村土地承包合同的