开发荒地养殖合同范本

PAGE开发荒地养殖合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有对[荒地具体位置及四至范围]（以下简称“荒地”）的开发利用权利，乙方具有开发荒地进行养殖的意愿和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合同标的（一）荒地基本情况1.荒地位于[具体县、乡、村]，面积约为[X]亩（以实际测量为准）。2.荒地的土地性质为[土地性质，如集体所有荒地等]，土地用途为可用于开发养殖。（二）开发养殖内容乙方承包该荒地后，将用于[具体养殖种类，如养殖生猪、家禽、鱼类等]，并进行相关配套设施的建设，包括但不限于圈舍、鱼塘、饲料仓库等。二、合同期限本合同期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续约权。三、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。承包费用每[X]年按照[X%]的比例递增，递增起始时间为[具体递增起始年份]。（二）支付方式乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）按合同约定收取承包费用。（2）对乙方开发荒地和养殖活动进行监督，确保乙方的行为符合法律法规和本合同的约定。（3）在合同期满或因乙方违约导致合同提前终止时，收回荒地的使用权。2.义务（1）向乙方提供荒地的相关权属证明文件，并协助乙方办理开发养殖所需的相关审批手续。（2）保证乙方在承包期内对荒地的合法使用权不受第三方的干扰和侵害。（3）在乙方遇到与荒地相关的纠纷时，应积极协助乙方解决。（二）乙方权利和义务1.权利（1）在合同约定的范围内，自主开展荒地开发和养殖活动，享有养殖收益的所有权。（2）根据养殖需要，在荒地上建设必要的生产设施和附属设施。（3）在合同期内，有权将荒地的承包经营权依法进行流转，但需提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.义务（1）按照合同约定按时足额支付承包费用。（2）严格按照法律法规和相关政策的规定进行荒地开发和养殖活动，不得从事违法违规行为。（3）保护荒地的生态环境，合理利用土地资源，不得进行掠夺性开发和破坏性行为。（4）定期向甲方报告荒地开发和养殖的进展情况。（5）在合同期满或提前终止时，将荒地及地上附属设施完好无损地交还给甲方。五、地上附属设施的处理（一）建设与归属乙方在承包期内建设的地上附属设施，包括但不限于圈舍、鱼塘、饲料仓库等，其所有权归乙方所有。（二）合同期满或提前终止后的处理1.合同期满后，如乙方不再续约，乙方应在合同期满后的[X]日内，自行拆除地上附属设施，恢复荒地原状。如乙方未在规定时间内拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。2.如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应按照地上附属设施的评估价值给予乙方相应的补偿。3.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应自行拆除地上附属设施，恢复荒地原状，甲方不予补偿。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定提供荒地的相关权属证明文件或协助乙方办理审批手续，导致乙方无法正常开展开发养殖活动的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照承包费用的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方违反合同约定，干扰或侵害乙方对荒地的合法使用权，甲方应立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。2.如乙方违反法律法规或本合同的约定进行荒地开发和养殖活动，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并限期整改。如乙方未在规定时间内整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方未经甲方书面同意，擅自将荒地的承包经营权进行流转，甲方有权解除合同，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（二）保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方