学校食堂拆迁合同范本

PAGE学校食堂拆迁合同范本合同编号：[具体编号]甲方（拆迁人）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁人）：名称：[食堂经营方全称]法定代表人：[姓名]地址：[经营方地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因学校规划建设需要，需对乙方经营的学校食堂进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就学校食堂拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁标的物基本情况1.食堂位置：乙方经营的学校食堂位于[食堂具体位置]，该食堂建筑面积为[X]平方米，具体以相关产权证明或实际测量为准。2.食堂附属设施：包括但不限于厨房设备（如炉灶、蒸箱、冰柜等）、桌椅、餐具、水电设施、通风设备等，具体设施清单详见本合同附件一《食堂附属设施清单》。3.土地使用情况：该食堂所占用土地系甲方提供给乙方使用，土地性质为[土地性质]，乙方仅享有该土地的使用权，无土地所有权。二、拆迁补偿方式及金额1.货币补偿甲方同意向乙方支付拆迁补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），该补偿款包括但不限于乙方对食堂的建设投入、装修费用、设备购置费用、经营损失补偿等所有与食堂拆迁相关的费用。2.补偿款支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付拆迁补偿款：（1）本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）乙方完成食堂内所有物品的搬迁，并将食堂及附属设施完好交付给甲方后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式完成食堂的搬迁工作。（2）有权对乙方的搬迁过程进行监督和检查，确保搬迁工作符合相关安全和环保要求。（3）在乙方完成搬迁并交付食堂后，有权对食堂进行拆除或进行其他规划建设。2.义务（1）按照本合同约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款。（2）为乙方的搬迁工作提供必要的协助和便利，如提供临时存放物品的场地等。（3）负责办理与食堂拆迁相关的审批手续，确保拆迁工作的合法性。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权按照本合同约定获得拆迁补偿款。（2）在搬迁过程中，有权对食堂内的物品进行合理处置，包括但不限于搬运、转让、报废等。（3）对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违反本合同约定的行为，有权要求甲方承担违约责任。2.义务（1）按照本合同约定的时间和要求完成食堂的搬迁工作，确保食堂及附属设施完好无损地交付给甲方。（2）在搬迁过程中，遵守相关法律法规和甲方的管理规定，确保搬迁工作的安全和环保。（3）不得擅自拆除、损坏食堂及附属设施，不得将食堂内的物品进行非法处置。（4）配合甲方办理与食堂拆迁相关的手续，提供必要的资料和证明文件。四、搬迁期限乙方应在本合同签订之日起[X]日内完成食堂内所有物品的搬迁工作，并将食堂及附属设施完好交付给甲方。如因不可抗力或其他特殊原因需要延长搬迁期限的，乙方应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可延长。五、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金，同时甲方还应承担乙方因此遭受的全部损失。（2）如甲方未按照本合同约定为乙方的搬迁工作提供必要的协助和便利，导致乙方无法按时完成搬迁工作的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间完成搬迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。（2）如乙方在搬迁过程中擅自拆除、损坏食堂及附属设施，或对食堂内的物品进行非法处置的，乙方应按照实际损失向甲方进行赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协