建筑包工用工合同范本

PAGE建筑包工用工合同范本甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]（若为个人，填写姓名）法定代表人：[乙方法人姓名]（若为个人，此处填写身份证号）地址：[乙方公司地址]（若为个人，填写家庭住址）联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[建筑工程项目名称]的建设，乙方具备相应的建筑施工能力和资质，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方承包甲方建筑工程用工事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[建筑工程项目具体名称]（二）工程地点[详细工程地点]（三）工程内容本工程的具体施工内容包括但不限于以下方面：1.基础工程：包括土方开挖、基础浇筑、钢筋绑扎等。具体要求按照施工图纸和相关规范执行，基础的尺寸、强度等指标需符合设计标准。2.主体结构工程：包括墙体砌筑、梁柱施工、楼板浇筑等。主体结构的施工应保证结构的稳定性和安全性，所用材料的质量和规格应符合设计要求。3.装饰装修工程：包括内外墙粉刷、地面铺贴、门窗安装等。装饰装修的效果应符合甲方的设计要求和审美标准，所用材料应具有良好的质量和环保性能。4.水电安装工程：包括给排水管道安装、电气线路敷设、灯具及卫生洁具安装等。水电安装应符合相关的安全规范和使用要求，确保水电系统的正常运行。（四）工程期限本工程的工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查，要求乙方按照合同约定和相关规范进行施工。有权对乙方的施工人员进行管理和调配，对不符合要求的施工人员有权要求乙方更换。有权在工程竣工后按照合同约定进行验收，对不符合质量要求的部分有权要求乙方进行整改。2.义务按照合同约定及时向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的施工图纸、技术资料等，并进行技术交底。为乙方提供施工所需的场地、水电等施工条件。协调与工程相关的外部关系，确保工程顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的施工图纸、技术资料等，并进行技术交底。对甲方的不合理要求有权提出异议，并要求甲方进行解释和调整。2.义务按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，确保工程质量和进度。遵守国家和地方有关建筑施工的法律法规和相关规范，确保施工安全。对施工人员进行管理和培训，提高施工人员的素质和技能水平。负责施工现场的环境卫生和文明施工，保持施工现场的整洁和有序。按照规定提交工程进度报表、质量检验报告等相关资料。三、工程质量（一）质量标准本工程的质量应符合国家和地方相关的建筑工程质量标准和规范，以及甲方提供的施工图纸和技术要求。具体质量标准包括但不限于以下方面：1.建筑结构的安全性和稳定性应符合设计要求，各项力学性能指标应满足相关规范。2.装饰装修的平整度、垂直度、色泽等应符合设计标准，无明显瑕疵和缺陷。3.水电安装的管道连接应牢固，无渗漏现象，电气线路应安全可靠，接地良好。（二）质量保证乙方应建立健全质量保证体系，对工程质量进行全过程控制。在工程施工过程中，乙方应按照相关规范和标准进行质量检验和验收，确保每一道工序的质量符合要求。工程竣工后，乙方应提供质量保修书，对工程质量负责保修，保修期限按照国家相关规定执行。四、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程的总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该价款为含税价，包括乙方完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、管理、利润、税费等所有费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[具体进度节点]时，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[尾款比例]作为尾款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。4.预留工程总价款的[质保金比例]作为质量保证金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），在质量保修期满后无质量问题的情况下，甲方应在[具体日期]内无息退还乙方。五、安全施工（一）安全责任乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规和相关规范，建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育和培训，确保施工安全。在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，如设置安全警示标志、佩戴安全防护用品等，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方和第三方造成的损失。（二）安全检查甲方有权对乙方的安全施工情况进行检查和监督，对发现的安全隐患有权要求乙方及时整改。乙方应积极配合甲方的安全检查工作，按照甲方的要求及时整改安全隐患。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付工程款及逾期违约金。2.若甲方因自身原因导致工程停工或延误，应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于施工人员的窝工费、设备闲置费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.若乙方的施工质量不符合合同约定和相关标准，应负责无偿返工或整改，直至达到质量要求为止。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反安全施工规定，导致安全事故的发生，应承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方和第三方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）保密条款双方应对在本合同履