山林用地租赁合同范本

PAGE山林用地租赁合同范本合同编号：[具体编号]本山林用地租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：甲方（出租方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[甲方联系地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]乙方（承租方）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[乙方联系地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]鉴于甲方合法拥有本合同项下山林用地的使用权，乙方有意租赁该山林用地用于[具体用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁标的物1.山林用地位置：本合同租赁的山林用地位于[详细地理位置，可具体到县、乡、村、组及山林的四至界限描述，如东至[具体标志物或地名]，南至[具体标志物或地名]，西至[具体标志物或地名]，北至[具体标志物或地名]]。2.山林用地面积：该山林用地的总面积为[X]亩（以相关部门测绘或林权证登记面积为准）。3.山林用地现状：山林内现有[详细描述山林内的植被情况，如树木种类、大致数量、生长状况等]，以及其他附属设施（如有），包括但不限于[列举附属设施名称，如房屋、水井等]。4.林权证信息：甲方应向乙方提供该山林用地的林权证原件供乙方查阅，并提供林权证复印件作为本合同附件，林权证编号为[具体编号]。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方经协商一致后，可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同项下山林用地的租金为每年人民币[X]元/亩，每年租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另行协商一致并签订书面协议。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：首次支付：本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付第一年的租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。后续支付：自第二年起，乙方应在每年的[具体日期]前向甲方支付当年的租金。3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]账户名称：[账户姓名或单位名称]第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方按照本合同约定的用途合理使用山林用地，对乙方的不当使用行为有权提出纠正意见。在租赁期限届满后，收回山林用地及其附属设施。2.义务确保其对本合同项下山林用地拥有合法的使用权，并向乙方提供林权证等相关证明文件，保证乙方在租赁期限内能够合法、正常地使用该山林用地。在本合同签订后[X]个工作日内，将山林用地及附属设施交付给乙方使用，并协助乙方办理相关交接手续。协助乙方处理与该山林用地相关的周边关系，确保乙方在使用山林用地过程中不受第三方的非法干扰。负责处理该山林用地在租赁前存在的任何纠纷或问题，承担由此产生的一切责任和费用。乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用该山林用地及附属设施。对山林内的林木进行合理的经营管理和开发利用，但不得违反国家法律法规和本合同的约定。经甲方书面同意后，乙方可将租赁的山林用地部分或全部转租给第三方，但转租期限不得超过本合同剩余租赁期限。2.义务按照本合同约定的用途使用山林用地，不得擅自改变山林用地的用途，不得在山林内进行违法、违规活动。按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金。对山林用地进行合理的经营管理和维护，保护山林内的生态环境和自然资源，不得进行过度砍伐、破坏植被等行为。如因乙方原因造成山林用地生态环境破坏或自然资源损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自拆除、改建或损坏山林内的附属设施。如需对附属设施进行维修、改造或新建其他设施的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。第五条双方的违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间将山林用地及附属设施交付给乙方使用，每逾期一日，应按照当年租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金，同时按照当年租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的山林用地存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该山林用地或遭受第三方索赔的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照当年租金总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，干扰乙方对山林用地的正常使用，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失，并按照当年租金总额的[X%]向乙方支付违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定的用途使用山林用地或进行违法、违规活动，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，恢复山林用地原状，并按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，收回山林用地，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租山林用地或拆除、改建、损坏山林内附属设施的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，恢复原状，并按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第六条山林用地的征收、征用及补偿1.在租赁期限内，如因国家建设、公共利益等需要对该山林用地进行征收、征用的，本合同自行终止。2.对于因征收、征用所获得的土地补偿费归甲方所有，地上附着物及青苗补偿费等与乙方经营管理相关的补偿费用归乙方所有。双方应积极配合相关部门的征收、征用工作，并按照规定办理相关手续。第七条保险1.乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，对山林用地及附属设施购买相关保险，保险金额应不低于山林用地及附属设施的实际价值，保险期限应与本合同租赁期限一致。2.保险费用由乙方承担。在保险期限内，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方和保险公司，并按照保险合同的约定办理理赔手续。理赔所得款项应优先用于修复或弥补因保险事故造成的损失。第八条保密条款1.双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。2.本条款的保密义务在本合同终止后[X]年内仍然有效。第九条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同