投资地皮收租合同范本

PAGE投资地皮收租合同范本合同编号：[合同编号]签订地点：[具体地点]签订日期：[具体日期]一、合同双方身份（一）出租方（以下简称“甲方”）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]2.法定代表人：[若为单位，填写法定代表人姓名]3.地址：[甲方联系地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]（二）承租方（以下简称“乙方”）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]2.法定代表人：[若为单位，填写法定代表人姓名]3.地址：[乙方联系地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]二、标的物具体描述（一）地皮位置甲方将位于[详细地理位置]的地皮出租给乙方。该地皮的四至界限为：东至[具体标志物或地名]，西至[具体标志物或地名]，南至[具体标志物或地名]，北至[具体标志物或地名]。（二）地皮面积该地皮的总面积为[X]平方米（以相关土地权属证明文件记载为准）。（三）土地性质该地皮的土地性质为[具体土地性质，如工业用地、商业用地、农业用地等]，甲方应向乙方提供土地权属证明文件及相关审批手续，确保乙方对该地皮的合法使用。（四）现状描述该地皮目前的现状为[描述地皮的实际状况，如是否有建筑物、附着物，地面是否平整等]。三、租赁期限（一）租赁期限本合同的租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式（一）租金标准该地皮的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但经双方协商一致并签订书面协议的除外。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：租金按[年/半年/季度]支付。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取租金。监督乙方按照合同约定使用地皮，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限届满或合同解除后，收回该地皮及其附属设施。2.义务确保对该地皮拥有合法的出租权，向乙方提供土地权属证明文件及相关审批手续，并保证该文件的真实性和有效性。按照合同约定的时间和标准将地皮交付给乙方使用，确保该地皮符合合同约定的使用条件。协助乙方办理与该地皮使用相关的审批、登记等手续，提供必要的协助和配合。在租赁期限内，不得干扰乙方对该地皮的正常使用，但因不可抗力或政府行为等特殊情况除外。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的用途和期限使用该地皮，自主开展经营活动。在租赁期限内，有权对该地皮进行合理的改造和建设，但应事先征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。对在该地皮上建设的建筑物、附着物等享有所有权或使用权（按照双方约定执行），在租赁期限届满或合同解除后，有权按照合同约定处理相关资产。2.义务按照合同约定的时间和金额支付租金，不得拖欠。按照合同约定的用途使用该地皮，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。合理使用和保护该地皮及其附属设施，不得进行破坏性使用。如因乙方原因造成该地皮或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限内，遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，依法开展经营活动，承担因经营活动产生的一切税费和法律责任。在租赁期限届满或合同解除后，将该地皮及其附属设施按照合同约定的状态返还给甲方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和标准将地皮交付给乙方使用，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金，同时按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的土地权属证明文件或相关审批手续存在虚假、无效等情况，导致乙方无法正常使用该地皮的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方在租赁期限内干扰乙方对该地皮的正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变土地用途或违反合同约定使用该地皮，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照合同约定合理使用和保护该地皮及其附属设施，造成该地皮或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同的解除与终止（一）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反合同约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。（二）合同终止1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方按照合同约定履行完毕各自的义务，本合同自动终止。3.因一方违约导致合同解除的，合同自解除通知送达对方之日起终止。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖