总包工程商务合同范本

PAGE总包工程商务合同范本甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拟进行[工程名称]项目建设，乙方具备相应的工程承包资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该项目的总承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容：本工程包括但不限于[详细列出工程的各个部分，如建筑工程、安装工程、装修工程等]。具体工程范围以甲方提供的施工图纸、技术要求及相关文件为准。乙方应按照甲方的要求完成工程的施工、调试、验收等工作，并提供相关的技术支持和售后服务。4.工程规模：[说明工程的建筑面积、层数、结构形式等规模指标]二、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：共计[X]日历天。4.如遇不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误的，乙方应在事件发生后[X]天内书面通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延。三、质量标准1.本工程的质量应符合国家和地方现行的相关工程质量标准、规范和设计要求，达到[具体质量等级标准，如合格、优良等]。2.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。3.工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程质量验收资料，并配合甲方进行工程验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止，由此造成的工期延误和费用损失由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，除本合同另有约定外，不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方应在[X]天内支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点]时，甲方应在[X]天内支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程全部完工并经甲方初步验收合格后，甲方应在[X]天内支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程通过最终验收并办理结算手续后，甲方应在[X]天内支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程质量保修期满后[X]天内无息支付给乙方。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程。对工程设计变更、工程价款调整等事项有最终决定权。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。在开工前提供施工所需的场地、施工图纸、技术资料等，并保证其真实性、准确性和完整性。协调与工程相关的外部关系，为乙方施工创造良好的条件。及时组织工程验收和结算。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取工程价款。要求甲方提供施工所需的场地、施工图纸、技术资料等。对甲方提出的不合理要求有拒绝的权利。2.义务按照合同约定的时间、质量标准完成工程施工任务。遵守国家和地方的法律法规，以及施工现场的管理规定，确保施工安全。保护施工现场的环境，采取必要的环境保护措施。按照规定提交工程进度报告、质量检验报告等相关资料。对工程质量负责，在质量保修期内承担保修责任。六、工程变更1.如因甲方原因需要对工程进行变更的，甲方应提前[X]天书面通知乙方，并提供变更后的施工图纸和技术要求。乙方应按照变更后的要求进行施工。2.工程变更导致合同价款调整的，双方应按照以下原则进行协商：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付价款及违约金为止。由此造成的工期延误和费用损失由甲方承担。如甲方因自身原因导致工程停工、缓建，应承担乙方因此造成的损失，并按照合同约定支付相应的费用。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。如乙方工程质量不符合合同约定的标准，应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。九、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.因不可抗力事件导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否继续履行合同、部分履行合同或终止合同。3.因不可抗力事件导致的损失，由双方各自承担。但乙方应采取合理措施减少损失的扩大，如未采取措施导致损失扩大的，乙方应承担扩大损失的责任。十、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本保密条款在本合同终止后[X]年内仍然有效。十一、合同生效及其他1.本合同自双方签字（或盖章）