房产销售打印合同范本

PAGE房产销售打印合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房产具体地址]的房产（以下简称“该房产”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房产基本情况1.房屋位置：该房产位于[详细地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]。2.房屋结构：[描述房屋结构，如砖混结构、框架结构等]3.房屋附属设施：包括但不限于房屋内的装修、固定设施（如门窗、水电设备、厨卫设施等）、附属建筑物（如车库、储藏室等）以及相关的土地使用权。具体附属设施清单见附件一。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：双方商定该房产的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行付款义务后，抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付方式为[现金/转账/支票等]，支付至甲方指定账户：[账户信息]。余款：乙方应通过银行贷款方式支付余款人民币[X]元整（大写：[大写余款金额]）。乙方应在签订本合同后[X]个工作日内，向贷款银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款未能按时足额发放，乙方应在接到银行通知后[X]个工作日内，以现金或转账方式补足购房款差额。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取乙方支付的购房款。有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。2.义务：保证该房产的权属清晰，无任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他权利瑕疵。如因甲方原因导致该房产存在任何纠纷或瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋质量、使用年限、周边环境等信息。在本合同签订后，积极协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料，并按照相关部门的要求履行相应的义务。在交房前，负责处理该房产的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，并保证交房时该房产不存在任何欠费情况。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定要求甲方交付该房产，并协助办理房产过户手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及购房款，并按照银行同期贷款利率支付利息。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间，按时足额向甲方支付购房款。向甲方提供办理贷款所需的真实、完整、有效的资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。在办理房产过户手续过程中，按照相关部门的要求，提供必要的文件和资料，并承担相应的税费及其他费用。在交房时，按照合同约定接收该房产，并对房产的现状进行确认。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后[X]个工作日内，将该房产交付给乙方。2.交付条件：该房产应保持现状，包括但不限于房屋结构、装修、附属设施等应符合本合同约定及相关法律法规的要求。甲方应结清交房前该房产的所有费用，并向乙方提供相关费用结清证明。3.交付手续：双方应在交房时共同对该房产进行验收，并签署房屋交接清单。房屋交接清单应详细记录房屋的现状、附属设施的情况以及相关费用的结清情况等。甲方应将该房产的钥匙、房产证等相关证件及资料交付给乙方。五、产权过户1.过户时间：双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房产过户手续。2.过户费用：房产过户所需缴纳的税费及其他费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户费用增加或减少的，双方应按照公平合理的原则协商解决。3.协助义务：在办理房产过户手续过程中，甲方应积极协助乙方提供必要的文件和资料，并按照相关部门的要求履行相应的义务。乙方应按照要求及时提供相关资料，并配合甲方完成过户手续。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间交付该房产，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及购房款，并按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的房产存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得该房产的所有权或使用权，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返还乙方已支付的购房款、定金，并按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及购房款，并按照银行同期贷款利率支付利息。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方提供的贷款申请资料虚假或因乙方原因导致贷款未能按时足额发放，乙方应在接到银行通知后[X]个工作日内，以现金或转账方式补足购房款差额。如乙方未能按时补足差额，每逾期一日，应按照未补足款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同