房屋租赁变更合同范本

PAGE房屋租赁变更合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因[具体变更原因]，经双方友好协商，就原合同的相关条款进行变更，达成如下协议：一、原合同基本信息（一）租赁房屋情况1.房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]。（二）租赁期限原合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）租金及支付方式1.原合同约定租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。二、变更内容（一）租赁期限变更经双方协商一致，将租赁期限变更为自[新起始日期]起至[新结束日期]止。（二）租金变更1.自[租金变更生效日期]起，租金调整为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式不变，乙方仍应于每月[具体日期]前支付当月租金。（三）房屋用途变更经甲方同意，乙方将房屋用途变更为[新的房屋用途]。乙方应按照新的用途合理使用房屋，不得从事违法违规活动。（四）其他变更内容[如有其他变更内容，如房屋附属设施的使用、维修责任等，在此详细说明]三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本变更合同的约定收取租金及其他费用。监督乙方按照约定的用途和方式使用房屋，对乙方的不当使用行为有权制止并要求其改正。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回房屋及其附属设施。2.义务按照约定时间将符合使用要求的房屋交付给乙方使用。保证房屋及其附属设施在租赁期间符合正常使用的安全要求，承担房屋主体结构及附属设施的正常维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与房屋租赁相关的必要手续，如提供相关证明文件等。（二）乙方权利与义务1.权利按照本变更合同的约定使用房屋及其附属设施。在租赁期限内，享有对房屋的合法使用权，甲方不得无故干涉。经甲方书面同意，乙方可以对房屋进行合理的装修或增设他物，但不得破坏房屋的主体结构。2.义务按照本变更合同的约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给第三方。如确需转租，须提前[X]日书面通知甲方并取得甲方书面同意。爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本合同提前终止时，将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方，并结清所有费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本变更合同的约定将房屋交付给乙方使用，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.若甲方未履行房屋维修义务，影响乙方正常使用房屋的，甲方应承担相应的维修费用，并按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。因甲方未及时维修造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方无故干涉乙方对房屋的合法使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本变更合同的约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因追讨租金及费用而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。2.若乙方擅自改变房屋结构、用途或转租房屋，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金；若乙方拒不恢复原状或继续违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。3.若乙方未按照约定爱护房屋及其附属设施，造成房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或按照实际损失进行赔偿。五、争议解决本变更合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）本变更合同自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具