承接精装水电合同范本

PAGE承接精装水电合同范本精装水电工程承接合同合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[公司全称/个人姓名]法定代表人：[姓名]（如为公司）地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（承包方）：名称：[公司全称/个人姓名]法定代表人：[姓名]（如为公司）地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方有精装水电工程需要施工，乙方具有相应的施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方承接甲方精装水电工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称[具体工程名称]1.2工程地点[详细工程地点]1.3工程内容乙方负责甲方指定的精装水电工程的设计、施工、安装、调试及维护等工作，具体包括但不限于以下内容：1.室内外给排水管道的铺设、安装及连接，包括冷热水管、排水管、雨水管等，确保排水畅通、无渗漏。2.电气系统的设计与安装，包括电线电缆的敷设、配电箱（柜）的安装、灯具、插座、开关等电器设备的安装与调试，保证电气系统安全、稳定运行。3.弱电系统的布线与安装，如网络线、电话线、有线电视线、监控线等，满足甲方对智能化系统的需求。4.卫生间、厨房等特殊区域的水电改造与防水处理。5.配合其他装修施工单位进行交叉作业，确保工程整体进度和质量。1.4工程承包范围以甲方提供的施工图纸、设计变更通知及相关技术要求为准。1.5工程期限本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。第二条合同价款与支付方式2.1合同价款本工程采用[固定总价/综合单价]方式计价，合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该价款包括乙方完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、安装、调试、税费、利润等一切费用。2.2支付方式1.合同签订后，甲方应在[具体日期]内支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[具体进度节点]时，甲方应在收到乙方提交的进度款申请报告后[审核期限]内审核确认，并支付至合同总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工且经甲方验收合格后，甲方应在[验收合格后支付期限]内支付至合同总价款的[竣工付款比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余合同总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满且无质量问题后[质保金支付期限]内无息支付给乙方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1权利1.有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。2.有权对工程设计、施工方案提出修改意见，乙方应积极配合。3.有权组织工程验收，对不符合合同约定和质量标准的工程，有权要求乙方返工整改。3.1.2义务1.按照合同约定的时间和方式支付工程价款。2.在开工前向乙方提供施工所需的施工图纸、设计文件及相关技术资料，并进行技术交底。3.协调乙方与其他施工单位之间的关系，提供必要的施工条件，如施工场地、临时用水用电等。4.及时办理工程变更、签证等手续，确认工程进度和质量。3.2乙方权利与义务3.2.1权利1.按照合同约定的时间和方式收取工程价款。2.有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件，对甲方提出的不合理要求有权拒绝。3.在施工过程中，发现设计图纸或技术要求存在错误或不合理之处，有权及时向甲方提出书面意见和建议。3.2.2义务1.严格按照合同约定和相关标准进行施工，确保工程质量和施工安全。2.编制施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核确认。按照审核通过的施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。3.自行采购符合国家质量标准和合同要求的材料、设备，并提供产品质量合格证明文件。对材料、设备的质量负责，承担因材料、设备质量问题导致的一切责任。4.遵守施工现场的管理规定，做好施工现场的安全防护、文明施工等工作，承担因自身原因造成的安全事故责任。5.对施工过程中产生的垃圾、废弃物等及时清理，保持施工现场整洁。6.工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料和工程保修书，并负责在质保期内对工程进行免费维修。第四条工程质量与验收4.1工程质量标准本工程质量应符合国家和地方相关标准、规范以及甲方提供的设计文件和技术要求。具体质量标准如下：1.给排水管道的安装应符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB502422002）的要求，管道连接牢固、无渗漏，排水畅通。2.电气系统的安装应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB503032015）的要求，电线电缆敷设整齐、规范，配电箱（柜）安装牢固，电器设备运行正常。3.弱电系统的布线应符合相关行业标准和甲方的使用要求，信号传输稳定、可靠。4.2工程验收1.乙方应在工程竣工后[自检期限]内进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告。2.甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后[验收期限]内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改意见及时返工整改，直至验收合格为止。返工整改费用由乙方承担，工期不予顺延。3.工程未经验收或验收不合格的，甲方不得使用。如甲方擅自使用，则视为工程已验收合格。第五条工程变更5.1变更程序1.甲方提出工程变更时，应提前[变更通知期限]向乙方发出书面变更通知，并提供变更的设计图纸或技术要求。2.乙方收到变更通知后，应在[变更响应期限]内提出变更部分的费用预算和工期调整方案，报甲方审核确认。3.经双方协商一致后，签订工程变更协议，作为合同的补充文件。5.2变更价款调整工程变更导致合同价款增加或减少的，按照以下原则调整：1.合同中有适用于变更工程的单价的，按照合同单价计算变更价款。2.合同中没有适用于变更工程的单价，但有类似工程单价的，可以参照类似工程单价计算变更价款。3.合同中没有适用于或类似变更工程的单价的，由双方协商确定变更价款。第六条违约责任6.1甲方违约责任1.甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及逾期违约金。2.甲方因自身原因导致工程停工、窝工的，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于人工、材料、设备闲置等费用。6.2乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的工期竣工的，每逾期一日，应按照合同总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.乙方施工质量不符合合同约定和相关标准的，应负责无偿返工整改，直至达到质量标准为止。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方未经甲方同意擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提