宿舍出租转让合同范本

PAGE宿舍出租转让合同范本合同编号：[具体编号]本宿舍出租转让合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：合同双方身份转让方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]标的物或服务具体描述宿舍基本情况甲方将位于[宿舍具体地址]的宿舍（以下简称“该宿舍”）的租赁权及相关权益转让给乙方。该宿舍建筑面积为[X]平方米，房间数量为[X]间，配备有[列举宿舍内的主要设施设备，如床、桌椅、空调、热水器等]。原租赁合同情况甲方与原出租方于[原租赁合同签订日期]签订了《宿舍租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。原合同约定的租金为每月人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如押一付三等]。甲方已向原出租方支付了押金人民币[X]元，该押金在本合同转让完成后归乙方所有。转让范围本次转让包括甲方在原合同项下的全部权利和义务，即乙方取代甲方成为该宿舍的承租人，享有使用该宿舍的权利，并承担按照原合同约定支付租金、维护宿舍设施等义务。同时，甲方将宿舍内现有的[具体物品清单]一并转让给乙方，该等物品的所有权自本合同生效之日起归乙方所有。权利义务甲方权利义务权利1.按照本合同约定收取转让费用。2.在本合同签订后，有权要求乙方配合办理相关的转让手续。义务1.保证对该宿舍的租赁权及相关权益拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。2.向乙方提供原租赁合同的原件及相关资料，协助乙方与原出租方办理租赁主体变更手续。3.在本合同签订前，结清该宿舍的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。4.在本合同生效后，将宿舍及相关物品完好交付给乙方，并确保宿舍内的设施设备能够正常使用。乙方权利义务权利1.自本合同生效之日起，享有该宿舍的使用权及相关物品的所有权。2.有权要求甲方按照本合同约定协助办理租赁主体变更手续。义务1.按照本合同约定向甲方支付转让费用。2.遵守原租赁合同的各项条款，按时向原出租方支付租金及其他费用。3.合理使用宿舍及相关物品，妥善保管和维护宿舍设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。4.在租赁期间，不得擅自改变宿舍的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得原出租方的书面同意。转让费用及支付方式转让费用乙方应向甲方支付转让费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用包括甲方已支付的押金及宿舍内物品的转让价款。支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让费用：1.本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在甲方协助乙方与原出租方办理完租赁主体变更手续后[X]日内，乙方将剩余的转让费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付给甲方。违约责任甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未能提供合法有效的租赁权或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该宿舍的，甲方应退还乙方已支付的全部转让费用，并按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理租赁主体变更手续或交付宿舍及相关物品的，每逾期一日，应按照转让费用的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让费用，并按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方在本合同签订前未结清该宿舍的费用，导致乙方因此遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方违反原租赁合同的约定，导致原出租方追究违约责任的，乙方应自行承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日本合同依据《中华人民共和国民法典》第七百