房屋贴瓷砖装修协议书

PAGE房屋贴瓷砖装修协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）需要进行贴瓷砖装修，乙方具备从事相关装修工作的资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就该房屋贴瓷砖装修事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[房屋具体地址]2.工程内容：该房屋内所有需要贴瓷砖的区域，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等的墙面和地面瓷砖铺贴工作。具体瓷砖铺贴范围以双方确认的施工图纸为准。3.工程承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程。即乙方负责提供贴瓷砖所需的全部材料（包括瓷砖、水泥、沙子、胶水等）和人工，按照甲方要求完成瓷砖铺贴工作。4.工程期限：本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令性停工等）或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。二、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价款包括乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料采购费、人工费、运输费、管理费、利润、税费等。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方应在[预付款支付时间]内向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币（大写）元整（￥元）。进度款：根据工程进度，在完成[具体进度节点]后，甲方应在[进度款支付时间]内向乙方支付工程总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币（大写）元整（￥元）。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在[竣工验收款支付时间]内向乙方支付工程总价款的[竣工验收款比例]，即人民币（大写）元整（￥元）。质保金：预留工程总价款的[质保金比例]作为质保金，即人民币（大写）元整（￥元）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，为期[质保期时长]。质保期满后，如无质量问题，甲方应在[质保金退还时间]内将质保金无息退还乙方。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，对不符合要求的施工有权要求乙方整改。有权对乙方提供的材料进行检验，如发现材料不符合合同约定或质量标准，有权要求乙方更换。有权在工程竣工后按照合同约定进行验收，对验收不合格的部分有权要求乙方返工直至合格。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。在施工前向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并确保施工现场具备施工条件。按照乙方要求提供施工所需的相关图纸和资料，如有变更应及时通知乙方。协调好与邻里之间的关系，避免因施工引起的纠纷。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关图纸和资料，如因甲方原因导致资料不齐全或变更，有权要求工期顺延。在施工过程中，如遇到不可预见的困难或问题，有权及时通知甲方协商解决。2.义务按照合同约定的时间、质量标准和施工规范完成本工程。严格按照施工图纸和甲方要求进行施工，不得擅自变更施工内容和标准。提供的材料应符合国家相关质量标准和合同约定，对材料的质量负责，并提供产品质量合格证明文件。做好施工现场的安全防护和文明施工工作，遵守国家和地方有关安全生产、环境保护等方面的规定，承担因自身原因造成的安全事故和环境污染责任。工程竣工后，向甲方提供工程质量保修书，并在质保期内承担免费维修责任。四、材料供应1.乙方应按照合同约定的品牌、规格、型号、质量标准采购贴瓷砖所需的材料，并在材料进场前通知甲方进行检验。2.甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如发现材料不符合合同约定或质量标准，乙方应立即更换，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。3.乙方采购的材料应妥善保管，因保管不善造成材料损坏、丢失的，由乙方负责赔偿。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程应符合国家和地方相关的建筑装修工程质量标准、施工规范以及双方确认的施工图纸和要求。2.隐蔽工程验收：在进行隐蔽工程（如基层处理等）施工前，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。甲方应在接到通知后[验收时间]内进行验收，如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[验收时间]内组织验收。验收合格的，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内返工直至合格，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金，由此造成的工期延误由甲方承担。如因甲方原因导致工程停工、窝工的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于人工费、设备闲置费等，工期相应顺延。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照工程总价款的[解约违约金比例]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此造成的损失。如乙方提供的材料不符合合同约定或质量标准，应负责更换，并承担由此产生的费用和甲方的损失。如乙方未按照合同约定的质量标准和施工规范进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责返工直至合格，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。如因工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。