帮公司租仓库合同范本

PAGE帮公司租仓库合同范本仓库租赁合同合同编号：[具体编号]本《仓库租赁合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）1.公司名称：[出租方公司全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.统一社会信用代码：[具体代码]4.地址：[公司注册地址]5.联系电话：[电话号码]承租方（乙方）1.公司名称：[承租方公司全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.统一社会信用代码：[具体代码]4.地址：[公司注册地址]5.联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有位于[仓库详细地址]（以下简称“该仓库”）的仓库所有权，并愿意将该仓库出租给乙方使用；乙方愿意承租该仓库用于[乙方使用目的]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.仓库位置：该仓库位于[仓库详细地址]，具体位置以双方确认的仓库平面图为准（附件一）。2.仓库面积：该仓库建筑面积为[X]平方米，租赁面积以实际测量为准。3.仓库状况：甲方应保证该仓库在交付时符合安全使用标准，结构完好，水电等基础设施正常运行。仓库的具体状况详见双方签署的《仓库交付清单》（附件二）。第二条租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.续租：租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致后，应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：该仓库的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。2.支付方式：乙方应按照季度支付租金，即乙方应在每季度首月的[具体日期]前将本季度的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内向乙方开具合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本合同提前终止后，在乙方按照本合同约定返还仓库且无任何违约行为的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。监督乙方对仓库的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限届满或本合同提前终止后，收回该仓库。2.义务按照本合同约定的时间和标准将该仓库交付给乙方使用。保证该仓库的所有权清晰，不存在任何权属纠纷或其他权利限制。负责对该仓库的主体结构进行维修和保养，确保仓库的安全使用。但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。协助乙方办理与该仓库使用相关的必要手续，如消防、环保等审批手续。乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用该仓库。对该仓库进行合理的装修和改造，但需事先征得甲方的书面同意。在租赁期限内，享有该仓库的优先购买权（如甲方出售该仓库）。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金和押金。按照本合同约定的用途使用该仓库，不得将该仓库用于违法活动或其他未经甲方书面同意的用途。妥善保管和使用该仓库及附属设施，不得故意损坏或擅自改变仓库的结构和用途。如因乙方原因造成仓库或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限内，自行承担该仓库的水、电、气、物业等费用，并按照相关部门的要求及时缴纳。在租赁期限届满或本合同提前终止后，按照本合同约定的时间和标准将该仓库返还给甲方。第五条装修和改造1.装修改造方案：乙方如需对该仓库进行装修或改造，应事先向甲方提交详细的装修改造方案，经甲方书面同意后方可实施。装修改造方案应符合国家相关法律法规和建筑安全标准。2.费用承担：乙方进行装修或改造的费用由乙方自行承担。在租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方对仓库进行的装修和改造部分，除可移动的设备和物品外，无偿归甲方所有。但双方另有约定的除外。3.安全责任：乙方在装修或改造过程中，应确保施工安全，遵守相关法律法规和物业管理规定。如因乙方装修或改造行为造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第六条保险1.甲方保险：甲方应按照国家相关规定为该仓库购买必要的财产保险，保险费用由甲方承担。2.乙方保险：乙方应在租赁期限内为存放在该仓库内的货物和设备购买相应的财产保险，保险费用由乙方承担。如因乙方未购买保险或保险金额不足导致的损失，由乙方自行承担。第七条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准将该仓库交付给乙方使用，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照本合同约定的租金标准向乙方支付[X]个月的租金作为违约金。如甲方违反本合同约定，擅自收回该仓库或妨碍乙方正常使用该仓库的，应按照本合同约定的租金标准向乙方支付[X]个月的租金作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金或押金，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方支付拖欠的租金和违约金。如乙方违反本合同约定的用途使用该仓库或擅自将该仓库转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方按照本合同约定的租金标准向甲方支付[X]个月的租金作为违约金。如乙方未按照本合同约定的时间和标准将该仓库返还给甲方，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回该仓库，并处置仓库内的物品，由此产生的费用和损失由乙方承担。第八条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。第九条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律