工程维零星修协议合同

PAGE工程维零星修协议合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有工程维零星修的需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程维零星修事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务范围乙方负责对甲方指定的工程项目范围内的各类零星维修工作进行处理，包括但不限于建筑物及附属设施的日常损坏修复、水电设备的故障排除与维修、门窗及锁具的维修更换、墙面地面的修补等。具体维修项目以甲方实际通知为准。（二）服务标准1.乙方应按照国家相关行业标准、规范以及甲方的要求进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。维修后的工程应外观良好、功能正常，符合安全使用要求。2.在维修过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，避免因维修工作给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失。如因乙方原因导致任何安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。二、服务期限本协议服务期限自年月日起至年月日止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和期限完成维修工作。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供与维修工作相关的必要资料和信息，协助乙方了解维修项目的具体情况。按照本协议约定及时向乙方支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的工作条件和配合，如允许乙方进入维修现场、协调相关人员等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修工作中遇到无法预见、无法避免且无法克服的困难时，有权要求甲方协商解决或给予合理的协助。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和期限，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量。在维修工作开始前，向甲方提交详细的维修方案和工作计划，经甲方书面确认后实施。维修工作完成后，向甲方提交维修报告，包括维修项目、维修措施、维修结果等内容，并经甲方验收合格。负责维修工作所需材料、设备的采购和运输，但材料、设备的质量应符合国家相关标准和甲方要求。对维修工作中涉及的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。定期对维修工作进行总结和分析，向甲方提出改进建议和措施，以提高甲方工程项目的整体性能和使用寿命。四、维修费用及支付方式（一）维修费用1.维修费用按照实际发生的维修项目和工程量进行结算，具体价格参照以下标准执行：[列出各项维修项目的单价，如墙面修补每平方米元、水电维修每项元等]对于特殊维修项目或甲方有特殊要求的项目，双方另行协商确定价格。2.维修费用包含乙方完成维修工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等。（二）支付方式1.甲方在收到乙方提交的维修报告且验收合格后个工作日内，向乙方支付本次维修费用的%。2.剩余%作为质量保证金，在维修工作完成后个月内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时向乙方支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的工作条件和配合，导致乙方无法正常开展维修工作，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的维修费用，同时乙方应按照维修费用的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方维修工作质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定泄露甲方商业秘密或技术秘密，乙方应向甲方支付违约金元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失或导致甲方承担法律责任的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起年。（四）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日