底商车位租赁合同范本

PAGE底商车位租赁合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]鉴于甲方拥有底商车位的合法出租权，乙方有租赁该车位的需求，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方底商车位事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1车位位置甲方将位于[具体地理位置]的底商车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。该车位的具体位置以现场实际划定的车位标识为准，车位编号为[车位编号]。1.2车位状况该车位为[具体类型，如露天、地下等]车位，具备基本的停车条件，能够满足乙方停放[车辆品牌及型号]车辆的需求。甲方应保证该车位在交付时处于正常使用状态，不存在影响停车安全的缺陷或隐患。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2续租租赁期限届满前，乙方如需续租该车位，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致的，应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准该车位的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将本周期的租金支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]3.3租金调整在租赁期限内，如因市场行情等因素需要调整租金的，甲方应提前[X]日书面通知乙方。双方应就租金调整事宜进行协商，达成一致的，按照协商后的租金标准执行；协商不成的，本合同继续按照原租金标准履行。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1权利（1）按照本合同约定收取租金及其他相关费用。（2）在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回该车位。（3）对该车位的使用情况进行监督检查，有权制止乙方的违法违规使用行为。4.1.2义务（1）保证对该车位拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该车位。（2）按照本合同约定的时间和标准将该车位交付给乙方使用，并提供必要的协助和配合。（3）负责该车位的日常维护和管理，确保车位设施设备的正常运行。如因车位设施设备故障影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。（4）不得干涉乙方对该车位的正常使用，但有权对乙方的使用情况进行合理监督。4.2乙方权利义务4.2.1权利（1）按照本合同约定的用途和期限使用该车位。（2）在租赁期限内，享有该车位的排他使用权，有权阻止他人未经许可占用该车位。（3）对甲方的服务质量进行监督，有权要求甲方对车位存在的问题进行及时处理。4.2.2义务（1）按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他相关费用。（2）遵守该车位所在区域的物业管理规定和相关法律法规，不得在该车位内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得从事违法违规活动。（3）合理使用该车位及相关设施设备，不得损坏或擅自改变车位的结构和用途。如因乙方原因造成车位设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（4）不得将该车位转租、转借他人使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变车位的使用主体。第五条车位的交付与返还5.1交付甲方应在本合同生效后[X]日内，将该车位交付给乙方使用。交付时，双方应共同对车位的状况进行检查，并签署车位交付确认书。5.2返还租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应在[X]日内将该车位返还给甲方。返还时，该车位应保持交付时的状态（正常损耗除外），如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间和标准将该车位交付给乙方使用的，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及支付相当于[X]个月租金的违约金。（2）如甲方因自身原因导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。（2）如乙方违反本合同约定，擅自转租、转借该车位或改变车位使用主体的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。（3）如乙方违反该车位所在区域的物业管理规定和相关法律法规，或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。（4）如乙方损坏该车位及相关设施设备的，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2通知条款双方在本合同中填写的联系地址和联系方式为双方有效的通知送达地址和方式。一方变更联系地址或联系方式的，应及时书面通知对方。否则，由此导致的通知无法送达的后果由