店铺合同转让三方协议

PAGE店铺合同转让三方协议协议编号：[具体编号]本店铺合同转让三方协议（以下简称“本协议”）由以下三方于[协议签订日期]在[签订地点]共同签订：转让方（甲方）姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]受让方（乙方）姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]原合同相对方（丙方）姓名/名称：[丙方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[丙方身份证号或统一社会信用代码]地址：[丙方联系地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于：1.甲方与丙方于[原合同签订日期]签订了[原合同名称]（以下简称“原合同”），约定甲方享有原合同项下的权利并承担相应义务，原合同的具体内容详见附件一。2.甲方拟将其在原合同项下的全部权利义务转让给乙方，乙方同意受让该等权利义务，丙方同意甲方的转让行为。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，三方经友好协商，达成如下协议：一、转让标的1.甲方将其在原合同项下的全部权利义务转让给乙方，包括但不限于店铺的租赁权、经营权、设备设施的使用权等（具体标的物或服务描述如下）。2.店铺基本情况店铺名称：[店铺具体名称]店铺地址：[店铺详细地址]店铺面积：[店铺建筑面积或使用面积]平方米3.设备设施情况甲方应向乙方交付店铺内现有的设备设施，具体设备设施清单详见附件二。该等设备设施应处于正常使用状态，甲方应保证其质量符合相关标准和原合同的约定。4.经营权相关情况原合同约定的经营项目为[具体经营项目]，乙方受让后有权继续按照原合同约定的范围和方式开展经营活动。甲方应向乙方提供与店铺经营相关的所有文件和资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等（如有），并协助乙方办理相关证照的变更手续。二、转让价款及支付方式1.转让价款乙方应向甲方支付的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括甲方在原合同项下的权利义务转让费用、店铺内设备设施的转让费用等所有相关费用。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。甲方完成本协议约定的全部交付义务且乙方确认无误后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]三、权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利按照本协议的约定收取转让价款。2.义务自本协议生效之日起，甲方不再享有原合同项下的任何权利，亦不再承担原合同项下的任何义务。甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将店铺及相关设备设施交付给乙方，并确保交付时店铺及设备设施处于正常使用状态。甲方应协助乙方办理与店铺经营相关的证照变更手续，提供必要的协助和配合。甲方应向乙方如实告知原合同的履行情况、店铺的经营状况以及可能存在的潜在问题等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。甲方应保证其转让的权利义务不存在任何权利瑕疵，不存在任何第三人对该等权利义务主张权利的情形。（二）乙方的权利与义务1.权利自本协议生效之日起，享有原合同项下的全部权利，包括但不限于店铺的租赁权、经营权等。对店铺内的设备设施享有所有权或使用权（根据具体情况确定）。2.义务按照本协议的约定向甲方支付转让价款。自受让原合同权利义务之日起，承担原合同项下的所有义务，包括但不限于按照原合同约定向丙方支付租金、水电费等费用。遵守原合同的约定以及相关法律法规的规定，合法经营店铺。妥善保管和使用店铺及相关设备设施，不得擅自改变店铺的结构和用途。（三）丙方的权利与义务1.权利要求乙方按照原合同的约定履行义务。在乙方违反原合同约定时，按照原合同的约定追究乙方的违约责任。2.义务自本协议生效之日起，认可乙方作为原合同的相对方，与乙方履行原合同。协助乙方办理与店铺经营相关的必要手续，提供必要的协助和配合。四、违约责任1.甲方的违约责任若甲方未按照本协议的约定向乙方交付店铺及相关设备设施，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方转让的权利义务存在权利瑕疵，导致乙方无法正常行使权利或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方的违约责任若乙方未按照本协议的约定向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。若乙方违反原合同的约定，丙方有权按照原合同的约定追究乙方的违约责任，乙方应承担相应的法律后果。3.丙方的违约责任若丙方未按照本协议的约定协助乙方办理相关手续或履行其他义务，导致乙方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。五、争议解决1.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，三方应继续履行本协议约定的其他义务。六、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的附件是本协议的