工厂股份出租合同范本

PAGE工厂股份出租合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[甲方联系地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]承租方（乙方）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[乙方联系地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]鉴于甲方合法持有[工厂名称]（以下简称“工厂”）的部分股份，并愿意将该部分股份出租给乙方；乙方愿意承租该部分股份并按照本合同约定支付租金并履行相关义务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁股份的基本情况1.工厂基本信息工厂名称：[工厂全称]注册地址：[工厂注册地址]经营范围：[工厂经营范围]注册资本：[工厂注册资本金额]2.租赁股份详情甲方出租给乙方的股份为甲方持有的工厂[X]%的股份，对应注册资本金额为人民币[X]元。该部分股份已由甲方全额出资到位，不存在任何质押、查封、冻结等权利受限情形。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期限届满前，乙方如有意继续租赁，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式1.租金标准乙方应按照每年人民币[X]元的标准向甲方支付股份租赁租金。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另行协商一致并签订书面协议。2.支付方式租金按[支付周期，如年、半年、季度]支付。乙方应在每个支付周期开始后的[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]第四条双方权利和义务甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取股份租赁租金。在租赁期限内，有权对乙方使用股份的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营管理活动。租赁期限届满或本合同提前终止后，有权收回出租的股份。2.义务保证所出租的股份为其合法持有，且不存在任何权利瑕疵。协助乙方办理与股份租赁相关的工商登记变更手续（如有），提供必要的文件和资料。在租赁期限内，不得将该部分股份再行出租或转让给第三方，除非取得乙方书面同意。乙方权利和义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定享有所承租股份对应的股东权利，包括但不限于获取股息、红利分配，参与工厂重大决策等（具体权利范围以工厂章程和相关法律法规规定为准）。对工厂的经营管理活动进行监督，并提出合理建议。2.义务按照本合同约定按时足额支付股份租赁租金。遵守工厂的章程和各项规章制度，依法行使股东权利，不得损害工厂和其他股东的合法权益。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将所承租的股份转租给第三方。承担因使用所承租股份而产生的相关税费和费用。第五条股份的管理与经营1.乙方在租赁期限内，有权按照工厂章程和相关法律法规的规定，参与工厂的经营管理活动。但乙方的经营管理行为不得违反国家法律法规和工厂的章程规定。2.甲方应积极配合乙方行使股东权利，提供必要的协助和支持。如因甲方原因导致乙方无法正常行使股东权利，甲方应承担相应的赔偿责任。3.工厂的重大决策事项，如修改章程、增减注册资本、合并、分立、解散等，乙方应按照工厂章程和相关法律法规的规定行使表决权。第六条股权变更登记1.本合同签订后，双方应在[规定时间，如15个工作日]内共同前往工商行政管理部门办理股份租赁的相关登记手续，将乙方登记为所承租股份的名义股东（如有必要）。2.办理股权变更登记手续所需的费用由[承担方，如乙方]承担。3.租赁期限届满或本合同提前终止后，双方应在[规定时间，如10个工作日]内共同办理股权变更登记手续，将股份恢复至甲方名下。第七条保密条款1.双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、工厂经营信息等予以保密，不得向任何第三方披露。2.本保密条款的效力不受本合同终止或解除的影响，双方在本合同终止或解除后仍应承担保密义务。第八条违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理股权变更登记手续，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金，同时按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方将所出租的股份再行出租或转让给第三方，导致乙方无法正常行使股东权利的，甲方应退还已收取的租金，同时按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定将所承租的股份转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回出租的股份，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反工厂章程和相关法律法规的规定，损害工厂和其他股东的合法权益，甲方有权解除本合同，收回出租的股份，并要求乙方赔偿因此给工厂和甲方造成的全部损失。第九条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用和胜诉方的合理律师费用由败诉方承担。第十条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）