房屋租金合同变更协议

PAGE房屋租金合同变更协议甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条、第五百四十三条等相关法律规定，就原合同中房屋租金相关条款进行变更，达成如下协议：一、原合同基本情况1.房屋基本信息甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]。2.原租金及支付方式原合同约定该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应按照[支付周期，如每月、每季度等]支付租金，支付日期为每个支付周期的[具体日期]。二、租金变更内容1.新租金标准自[变更起始日期]起，该房屋租金调整为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金递增方式从[首次递增日期]起，租金每[递增周期，如每年、每两年等]递增[递增比例]%。即自[首次递增日期]起，每月租金调整为人民币[递增后金额]元（大写：[大写金额]）；后续每次递增以此类推。3.支付方式及时间乙方应按照[新支付周期，如每月、每季度等]支付租金，支付日期为每个支付周期的[新具体日期]。乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本变更协议约定的租金标准和支付方式收取租金。在租赁期间，有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常使用。租赁期满后，有权收回该房屋。2.义务保证该房屋符合约定的用途，具备正常使用的条件，并承担房屋的正常维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期间，不得随意干涉乙方对房屋的合理使用。按照本变更协议约定的时间和标准向乙方提供房屋租赁发票（如有需要）。（二）乙方权利与义务1.权利按照本变更协议约定的用途合理使用该房屋。在租赁期间，享有对该房屋的合法使用权，甲方不得无故收回房屋。有权要求甲方按照约定履行房屋维修义务。2.义务按照本变更协议约定的租金标准、支付方式和时间及时支付租金。爱护并合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将该房屋转租给第三方或改变房屋用途。租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在该房屋内从事违法活动。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本变更协议约定履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权要求甲方限期修复；逾期未修复的，乙方有权自行修复，费用由甲方承担，同时甲方应按照未修复天数向乙方支付相当于日租金[X]倍的违约金。2.若甲方在租赁期间无故收回房屋，应提前[提前通知天数]天书面通知乙方，并按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金；同时，甲方应退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本变更协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本变更协议和原合同，并要求乙方按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应立即搬离该房屋。2.若乙方未经甲方书面同意将该房屋转租给第三方或改变房屋用途，甲方有权解除本变更协议和原合同，收回该房屋，并要求乙方按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方因使用不当造成房屋或附属设施损坏，未按照约定进行修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决如双方在本变更协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本变更协议未约定的事项，仍按照原