房地产代理结案协议书

PAGE房地产代理结案协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房地产代理相关需求，乙方具备提供专业房地产代理服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方进行房地产代理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房地产代理服务内容1.甲方委托乙方为其提供房地产买卖代理服务，具体包括协助甲方寻找合适的房源或买家，并促成交易。2.乙方应负责与潜在的房源或买家进行沟通、洽谈，了解相关信息，向甲方提供详细的房产资料及市场分析报告，为甲方的决策提供参考依据。3.在交易过程中，乙方应协助甲方办理房产过户、产权登记等相关手续，确保交易的顺利进行。（二）具体房产信息（若有明确标的物）若涉及具体房产，详细描述如下：房产地址：建筑面积：平方米房屋用途：房屋性质：（如商品房、二手房、经济适用房等）房屋现状：（如是否装修、是否有人居住等）二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方提供的房地产代理服务进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方的代理行为进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成代理服务并促成交易后，有权要求乙方按照协议约定提供相关服务和协助办理后续手续。2.义务向乙方如实提供与房地产代理相关的信息，包括但不限于自身购房或售房需求、预算、特殊要求等，保证所提供信息的真实性和完整性。按照乙方的要求，配合提供相关证明文件和资料，以便乙方开展代理工作。按照协议约定向乙方支付代理费用。在乙方促成交易后，积极配合办理房产交易及过户等相关手续，不得无故拖延或拒绝。（二）乙方权利义务1.权利有权按照协议约定获取代理服务费用。在代理服务过程中，根据实际情况合理安排工作流程和方式，但应确保符合法律法规及行业规范。有权要求甲方配合提供必要的信息和资料，以便顺利完成代理工作。2.义务遵守法律法规及行业规范，以专业、诚信、勤勉的态度为甲方提供房地产代理服务。利用自身专业知识和资源，积极为甲方寻找合适的房源或买家，尽最大努力促成交易。及时向甲方反馈房地产市场动态、房源或买家信息等，为甲方提供全面、准确的信息支持。在交易过程中，协助甲方办理各项手续，确保手续办理的合法性、合规性和及时性。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。三、代理费用及支付方式（一）代理费用金额双方约定，本次房地产代理服务费用为人民币元（大写：元整）。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付代理费用的[X]%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.在乙方成功促成房产交易，并协助甲方完成房产过户等相关手续后，甲方应在[具体时间]内，向乙方支付剩余代理费用，即人民币元（大写：元整）。（三）费用调整若因市场行情变化、政策调整等不可抗力因素导致代理服务成本增加，乙方有权与甲方协商调整代理费用，但应提前通知甲方并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后的[X]日内给予书面答复，若双方达成一致意见，则按照新的费用标准执行。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成代理服务对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因提供虚假信息或拒绝配合办理相关手续，导致乙方无法完成代理服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定履行代理服务义务，导致甲方未能成功达成房产交易或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方泄露甲方提供的信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照代理费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代理服务完成并结清所有费用之日止。2.若双方在协议履行过程中均无违约行为，且已按照协议约定完成全部代理服务事项，本协议自动终止。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式，任何一方通过上述联系方式发出的通知、函件等，自发出之日起[X]日视为送达对方。