学校地铺翻修合同范本

PAGE学校地铺翻修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（承包方）：名称：[公司/施工队全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拟对学校地铺进行翻修，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：学校地铺翻修工程2.工程地点：[学校具体地址]3.工程内容：对学校内指定区域的地铺进行拆除、清理，并重新铺设符合甲方要求的地铺材料。具体包括但不限于教学楼走廊、学生宿舍通道、食堂地面等区域（详见附件一：施工区域示意图）。4.工程范围：拆除原有地铺，包括地砖、木地板等，并将拆除的废弃物清理出施工现场。对地面进行基层处理，如找平、修补等，确保地面平整度符合施工要求。按照甲方选定的地铺材料和铺设方案进行铺设施工。施工过程中的质量检验和验收工作。施工完毕后的场地清理和卫生打扫。二、工程期限1.本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令等）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。三、工程质量1.乙方应严格按照国家相关施工规范、标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量符合优良标准。2.地铺材料的质量应符合国家标准和甲方的要求，乙方应提供材料的质量合格证明文件。3.工程竣工后，乙方应向甲方提供工程质量保修书，保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行免费维修。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程采用[固定总价/单价]合同方式，合同总价款为人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。该价款包括但不限于地铺材料采购、运输、安装、人工、税费、利润等所有费用。2.支付方式：合同签订后，甲方在[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%作为工程预付款，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。工程完成[X]%时，甲方在[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。工程竣工验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在保修期届满后无质量问题的情况下，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利：对工程施工进度、质量进行监督检查。要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程。对乙方选用的地铺材料和施工方案提出意见和建议。组织工程竣工验收。2.义务：按照合同约定的时间和方式支付工程价款。向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调学校内各部门和人员配合乙方施工。及时确认乙方提交的施工图纸、变更方案等文件。在工程竣工验收合格后，接收工程并妥善使用和管理。（二）乙方权利和义务1.权利：按照合同约定收取工程价款。要求甲方提供施工所需的必要条件和配合。对甲方提出的不合理要求提出异议，并协商解决。2.义务：严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核确认。遵守学校的规章制度，文明施工，确保施工安全，避免对学校正常教学秩序造成影响。对施工过程中产生的废弃物进行及时清理，保持施工现场整洁。未经甲方书面同意，不得将工程转包或分包给第三方。六、材料供应1.本工程所需的地铺材料由乙方负责采购。乙方应在采购前将材料的品牌、规格、型号、价格等信息报甲方审核确认，经甲方同意后方可采购。2.乙方采购的材料应符合国家相关标准和甲方的要求，如因材料质量问题导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并负责免费更换材料和返工处理。3.材料进场时，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]小时内进行验收。验收合格后方可使用，如验收不合格，乙方应及时退场处理。七、工程变更1.施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前[X]天书面通知乙方，并提供变更的详细内容和要求。2.乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案和进度计划，并报甲方审核确认。3.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应协商签订补充协议，对合同价款进行相应调整。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。如因甲方原因导致工程停工、窝工，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于人工费用、设备租赁费用等。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。如因返工导致工期延误，乙方应承担逾期违约责任。如乙方未经甲方书面同意将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。九、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份