房产工程咨询合同范本

PAGE房产工程咨询合同范本甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拟对[房产项目名称]（以下简称“该项目”）进行相关工程咨询，乙方具备从事房产工程咨询的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容（一）项目概况该项目位于[项目具体地址]，占地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米，拟建设[项目具体用途，如住宅、商业综合体等]。（二）咨询服务范围1.前期策划咨询对该项目进行市场调研，包括但不限于当地房地产市场供需状况、价格走势、竞争对手情况等，撰写市场调研报告。协助甲方进行项目定位，确定项目的目标客户群体、产品类型、档次等。提供项目的初步规划建议，包括建筑布局、功能分区、配套设施等。2.工程技术咨询对项目的建筑设计方案进行审查，提出优化建议，确保设计方案符合国家相关规范和标准，满足项目的功能需求和经济合理性。协助甲方编制工程招标文件，包括技术要求、评标标准等，参与评标过程，提供专业意见。在工程施工过程中，提供技术支持，解答施工过程中遇到的技术问题，对工程变更进行评估和审核。3.工程造价咨询编制项目的投资估算，为项目的可行性研究提供经济依据。进行工程预算编制，确定工程的预计造价，并对工程造价进行控制和分析。参与工程结算审核，对施工单位提交的工程结算报告进行审核，核减不合理的费用，确保工程造价的真实性和准确性。4.项目管理咨询协助甲方制定项目的总体进度计划，对项目的进度进行跟踪和监控，及时发现并解决进度延误问题。建立项目的质量管理体系，对工程质量进行监督和检查，确保工程质量符合国家相关标准和合同要求。协助甲方进行项目的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，预防和处理安全事故。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如因项目需要延长服务期限，双方应另行签订补充协议。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成本合同约定的咨询服务所发生的一切费用，包括但不限于人员工资、差旅费、办公费等。（二）支付方式1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。2.乙方完成前期策划咨询服务并提交相关报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成工程技术咨询、工程造价咨询和项目管理咨询服务的[X]%后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方完成全部咨询服务并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供咨询服务。有权对乙方的工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权获取乙方在咨询服务过程中形成的所有成果文件。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。向乙方提供开展咨询服务所需的相关资料和信息，并保证资料和信息的真实性、准确性和完整性。为乙方开展工作提供必要的协助和配合，包括安排相关人员与乙方沟通协调等。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权要求甲方提供开展咨询服务所需的相关资料和信息。在咨询服务过程中，如因甲方原因导致工作延误或增加工作量，有权要求甲方相应延长服务期限或增加服务费用。2.义务按照本合同约定的服务内容、服务期限和服务标准，为甲方提供专业、高效的咨询服务。对在咨询服务过程中知悉的甲方商业秘密和项目信息予以保密，不得向任何第三方披露。定期向甲方汇报工作进展情况，及时听取甲方的意见和建议，并根据甲方的要求进行调整和完善。按照国家相关规定和行业规范，确保咨询服务成果的质量和合法性。五、保密条款（一）保密内容双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密。保密内容包括但不限于甲方的项目规划、设计方案、财务数据、客户信息等，以及乙方的咨询方法、技术成果等。（二）保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起至相关信息成为公开信息之日止，但最长不超过[X]年。（三）违约责任如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金，由此造成的服务期限延误由甲方承担责任。2.如甲方提供的资料和信息不真实、不准确或不完整，导致乙方无法正常开展咨询服务或咨询服务成果出现偏差，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的服务内容、服务期限和服务标准提供咨询服务，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定的期限内仍未完成整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用，同时向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.如因乙方原因导致咨询服务成果出现重大错误或失误，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同