户外搭棚出租合同范本

PAGE户外搭棚出租合同范本合同编号：[具体编号]本户外搭棚出租合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]承租方（乙方）姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]鉴于甲方拥有户外搭棚的所有权或合法出租权，乙方有租赁户外搭棚的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物（一）搭棚基本情况甲方将位于[搭棚具体地址]的户外搭棚（以下简称“该搭棚”）出租给乙方使用。该搭棚的具体规格如下：1.面积：约[X]平方米。2.结构：[详细描述搭棚的结构，如钢结构、木结构等]。3.配套设施：包括但不限于[列举搭棚内的配套设施，如照明设备、通风设备等]。（二）使用用途乙方租赁该搭棚的用途为[具体用途，如举办活动、货物存储等]，乙方应在约定的用途范围内合理使用该搭棚，不得擅自改变使用用途。二、租赁期限（一）租赁期限本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。（二）续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。经双方协商一致，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准该搭棚的租金为每月/年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方应按[月/季/年]支付租金。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同的约定收取租金。在租赁期限内，有权对该搭棚的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期限届满或本合同提前终止后，有权收回该搭棚及其配套设施。2.义务保证该搭棚及其配套设施符合国家相关安全标准和使用要求，并在租赁期限开始前将该搭棚及其配套设施交付给乙方使用。负责对该搭棚及其配套设施进行定期维护和保养，确保其正常使用。如因该搭棚及其配套设施出现故障需要维修，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内响应，并在[X]日内完成维修（不可抗力因素除外）。协助乙方办理与使用该搭棚相关的必要手续，如临时场地使用许可等。（二）乙方权利和义务1.权利在租赁期限内，按照约定的用途合理使用该搭棚及其配套设施。对该搭棚及其配套设施进行正常的维护和保养，但不得擅自改变其结构和用途。在租赁期限内，享有该搭棚的排他使用权，甲方不得干涉乙方的正常使用。2.义务按照本合同的约定支付租金和其他费用。合理使用该搭棚及其配套设施，不得损坏或擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当造成该搭棚及其配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和相关管理规定，不得在该搭棚内从事违法违规活动。在租赁期限届满或本合同提前终止后，将该搭棚及其配套设施完好无损地返还给甲方。五、保证金（一）保证金金额乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）保证金退还租赁期限届满或本合同提前终止后，经甲方检查，该搭棚及其配套设施完好无损，且乙方已结清所有费用的，甲方应在[X]日内将保证金无息退还乙方。（三）保证金扣除如因乙方原因造成该搭棚及其配套设施损坏或乙方违反本合同约定的，甲方有权从保证金中扣除相应的维修费用或违约金。如保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。六、违约责任（一）甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定将该搭棚及其配套设施交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和保证金，同时按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同的约定对该搭棚及其配套设施进行维护和保养，导致乙方无法正常使用该搭棚的，甲方应承担相应的维修费用，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收保证金。如乙方擅自改变该搭棚的使用用途或损坏该搭棚及其配套设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方在该搭棚内从事违法违规活动，甲方有权立即解除本合同，没收保证金，并要求乙方承担相应的法律责任。七、合同的解除和终止（一）协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。一方有其他违约行为致使不能实现合同目的。（三）合同终止租赁期限届满，本合同自行终止。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）通知双方之间的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：直接送达：将通知直接交付给对方。邮寄送达：将通知以挂号信或特快专递的方式邮寄至对方在本合同中预留的地址。（二）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息