房屋购买权赠与协议书

PAGE房屋购买权赠与协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定房屋的购买权，现甲方愿意将该房屋购买权无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、赠与房屋购买权的基本情况（一）房屋位置该房屋位于[具体地址]，土地性质为[土地性质，如国有出让、集体所有等]，房屋规划用途为[住宅、商业等]。（二）房屋购买权来源甲方获得该房屋购买权的方式为[具体方式，如单位福利分房指标、拆迁安置购房指标等]，并提供了[相关证明文件名称，如单位出具的购房指标证明、拆迁安置协议等]作为拥有该房屋购买权的依据。（三）购买权相关条件1.该房屋购买权的购买价格为[具体金额]，付款方式为[一次性付款、分期付款等，若为分期付款需明确各期付款时间及金额]。2.购房所需缴纳的税费、维修基金等相关费用按照国家规定由[明确承担方]承担。3.该房屋购买权需在[具体时间]前行使，否则购买权可能失效。二、赠与事项（一）赠与标的甲方自愿将上述房屋的购买权无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。（二）赠与生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，即自[协议签订日期]起，乙方享有该房屋的购买权。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利在本协议生效前，甲方有权处置该房屋购买权，但不得损害乙方的合法权益。有权要求乙方按照本协议的约定行使房屋购买权。2.义务保证对该房屋购买权拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。自本协议生效之日起，不得再将该房屋购买权转让给任何第三方，不得擅自撤销赠与。协助乙方办理与该房屋购买权相关的一切手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助签署购房合同等。如实告知乙方该房屋购买权的相关情况，包括但不限于购买权的来源、限制条件、可能存在的风险等。（二）乙方权利和义务1.权利自本协议生效之日起，享有该房屋的购买权，有权以自己的名义与房屋出售方签订购房合同。有权要求甲方按照本协议的约定协助办理相关手续。2.义务按照房屋出售方的要求和本协议的约定，及时、足额支付购房款及相关费用。在行使房屋购买权过程中，遵守国家法律法规和相关政策的规定，不得从事违法违规行为。承担因行使该房屋购买权而产生的一切税费、维修基金等相关费用。不得将该房屋购买权转让给任何第三方，除非经甲方书面同意。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自将该房屋购买权转让给第三方或撤销赠与，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为[具体金额或计算方式]。2.若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常行使房屋购买权，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息、房屋差价损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及时、足额支付购房款及相关费用，导致房屋购买权丧失或产生其他损失的，乙方应自行承担责任，并向甲方支付违约金，违约金数额为[具体金额或计算方式]。2.若乙方违反本协议约定，将该房屋购买权转让给第三方，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还因转让该购买权而获得的全部收益，同时乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为[具体金额或计算方式]。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款1.双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效的通知送达地址和方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。2.任何通知或文件应以书面形式（包括但不限于快递、邮件等）送达对方。以快递方式送达的，自快递签收之日视为送达；以邮件方式送达的