广州电梯维护合同范本

PAGE广州电梯维护合同范本甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有位于广州市[具体地址]的电梯设备（以下简称“电梯”），为确保电梯的正常运行和安全使用，甲方委托乙方对电梯进行维护保养服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（一）电梯基本信息1.电梯品牌：[电梯品牌名称]2.型号：[电梯型号]3.数量：[X]台4.安装位置：广州市[具体地址及楼层分布]（二）维护保养服务范围1.日常巡检乙方应每周对电梯进行至少[X]次的巡检，检查电梯的运行状况、各部件的工作状态，包括但不限于电梯的机房设备（如主机、控制柜等）、井道设备（如导轨、轿厢等）、层站设备（如层门、召唤按钮等），并做好巡检记录。2.定期保养乙方应按照电梯制造商的要求和相关安全技术规范，每[X]个月对电梯进行一次全面的保养工作，包括但不限于清洁、润滑、调整、紧固等操作，确保电梯各部件处于良好的运行状态。3.故障维修在电梯出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修。对于一般故障，应在[X]小时内修复；对于复杂故障，乙方应及时向甲方说明维修方案和预计修复时间，并尽快完成维修工作。4.安全检测乙方应每年协助甲方对电梯进行安全检测，配合相关部门的检验工作，确保电梯符合国家和地方的安全标准。5.应急救援乙方应建立24小时应急救援服务体系，在电梯发生困人等紧急情况时，应在[X]分钟内到达现场进行救援，确保乘客的生命安全。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同项下的电梯维护保养服务费用为每台每年人民币[X]元，共计[X]台电梯，每年服务费用总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.每[X]个月的[具体日期]前，甲方向乙方支付该阶段的服务费用，金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）发票乙方应在收到甲方支付的款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的增值税发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权要求乙方按照合同约定的服务内容和标准提供电梯维护保养服务。对乙方的服务质量进行监督和检查，有权要求乙方对不符合要求的服务进行整改。在电梯出现紧急情况时，有权要求乙方立即进行救援和维修。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方的维护保养工作提供必要的协助和便利，包括提供电梯机房、井道等工作场地的access权限，以及相关的技术资料和图纸。不得自行或委托第三方对电梯进行维修、改造等操作，如需进行此类操作，应提前通知乙方并征得乙方同意。配合乙方做好电梯的安全检测和检验工作。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照合同约定收取服务费用。在维护保养工作中，如发现电梯存在安全隐患或需要更换零部件等情况，有权向甲方提出书面建议，并经甲方同意后进行相应的处理。2.义务按照合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的电梯维护保养服务。配备专业的技术人员和必要的工具、设备，确保维护保养工作的顺利进行。遵守国家和地方的相关法律法规以及电梯安全技术规范，确保电梯的运行安全。对在维护保养工作中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密。定期向甲方报告电梯的运行状况和维护保养情况。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付全部费用及违约金。2.如甲方违反本合同约定，自行或委托第三方对电梯进行维修、改造等操作，导致电梯出现安全问题或损坏的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间和标准提供服务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。2.如乙方在维护保养工作中因故意或重大过失导致电梯出现安全事故或损坏的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方违反本合同约定，泄露甲方的商业秘密或技术秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两