房产代理协议合同范本

PAGE房产代理协议合同范本合同双方甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（代理方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有房产资源，乙方具备专业的房产代理服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房产代理服务事宜达成如下协议。标的物或服务具体描述房产信息1.房产位置：甲方委托乙方代理销售的房产位于[具体地理位置，包括省市、区县、街道、门牌号等]。2.房产类型：[如住宅、商业用房、写字楼等]。3.建筑面积：[具体建筑面积数值，以相关产权证明文件为准]平方米。4.房产状况：[简要描述房产的装修情况、配套设施等，如精装修，配备[列举主要配套设施]]。5.产权情况：甲方保证该房产产权清晰，拥有合法的所有权或处分权，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情形。代理服务内容1.市场推广：乙方负责制定并执行针对该房产的市场推广策略，包括但不限于在各大房产销售平台发布房产信息、制作宣传资料、举办房产推介活动等，以提高房产的知名度和曝光度。2.客户接待与带看：乙方安排专业的销售人员接待咨询客户，向客户详细介绍房产的相关信息，并根据客户需求安排实地带看房产。3.交易谈判：在客户有购买意向后，乙方协助甲方与客户进行交易谈判，争取达成有利于甲方的交易条件。4.合同签订与手续办理：在交易达成后，乙方协助甲方与客户签订房产买卖合同，并协助办理房产过户、贷款等相关手续。双方权利义务甲方权利义务权利1.有权了解乙方的代理工作进展情况，要求乙方定期汇报房产销售的相关信息。2.在乙方未能按照本协议约定履行代理义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除本协议。3.有权对乙方的市场推广方案、宣传资料等进行审核，提出修改意见。义务1.向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及相关产权证明文件，并保证所提供信息的合法性和有效性。2.按照本协议约定向乙方支付代理服务费用。3.在乙方安排客户带看房产时，积极配合，确保客户能够顺利参观房产。4.在交易达成后，积极配合乙方和客户办理房产过户、贷款等相关手续。乙方权利义务权利1.按照本协议约定收取代理服务费用。2.在代理期限内，独家享有该房产的代理销售权，甲方不得自行或委托其他第三方销售该房产。3.有权根据市场情况和客户需求，对房产的销售价格、交易条件等提出合理建议。义务1.按照本协议约定的代理服务内容，认真履行代理义务，尽最大努力促成房产交易。2.保守甲方提供的房产信息及客户信息等商业秘密，不得向任何第三方泄露。3.在代理过程中，遵守国家法律法规和行业规范，不得进行虚假宣传、欺诈等违法违规行为。4.及时向甲方反馈客户的意见和建议，协助甲方解决交易过程中出现的问题。代理期限本协议的代理期限自[起始日期]起至[结束日期]止。代理期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。代理服务费用及支付方式代理服务费用乙方促成房产交易成功后，甲方按照房产成交价格的[X%]向乙方支付代理服务费用。支付方式1.在甲方与客户签订房产买卖合同且客户支付定金后，甲方应向乙方支付代理服务费用的[X%]作为预付款。2.在房产过户手续办理完毕且客户支付全部购房款后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付剩余的代理服务费用。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付代理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部代理服务费用及违约金。2.若甲方提供的房产信息不真实、不准确或不完整，导致乙方无法正常开展代理工作或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方在代理期限内自行或委托其他第三方销售该房产，应按照房产成交价格的[X%]向乙方支付违约金。乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议约定履行代理义务，导致房产未能在代理期限内成功销售的，乙方应承担相应的责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或进行违法违规行为，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，同时甲方有权解除本协议。争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充