小摊摊位租赁合同范本

PAGE小摊摊位租赁合同范本合同编号：[具体编号]一、合同双方（一）出租方（以下简称“甲方”）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[甲方联系地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]（二）承租方（以下简称“乙方”）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[乙方联系地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]二、标的物描述（一）摊位位置甲方将位于[详细地址]的[具体摊位编号]小摊摊位（以下简称“该摊位”）出租给乙方使用。该摊位的具体位置以双方现场确认并在本合同附件（摊位位置示意图）中明确标注的为准。（二）摊位面积该摊位的使用面积约为[X]平方米。双方确认，该面积为估算值，若实际使用面积与本合同约定面积存在一定误差，不影响本合同的效力及租金的计算。（三）摊位用途乙方承租该摊位的用途仅限于经营[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该摊位的用途。三、租赁期限（一）租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。（二）续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式（一）租金标准该摊位的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，双方另有约定的除外。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方应按[月/季/年]支付租金。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]（三）押金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期限届满或本合同提前终止，乙方结清所有费用并将该摊位按本合同约定返还给甲方后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同约定及相关管理规定。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回该摊位。2.义务按照本合同约定将该摊位交付给乙方使用。保证该摊位具备基本的经营条件，如水、电等基础设施正常供应（如有）。协助乙方处理与该摊位相关的外部关系，如协调市场管理部门等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用该摊位进行经营活动。对该摊位进行合理的装修和布置，但不得损坏该摊位的主体结构和公共设施。2.义务按照本合同约定按时支付租金、押金及其他相关费用。遵守国家法律法规和市场管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。爱护该摊位及周边公共设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。保持该摊位的环境卫生，遵守市场的卫生管理规定。未经甲方书面同意，不得将该摊位转租、转借或与他人互换使用。六、合同的变更与解除（一）变更经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。（二）解除1.双方协商解除：双方经协商一致，可以书面形式解除本合同。2.甲方解除权：乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金：未按照本合同约定支付租金或其他费用，经甲方书面催告后[X]日内仍未支付的；擅自改变该摊位的用途或转租、转借、互换该摊位的；从事违法违规经营活动，经甲方或相关部门警告后仍不改正的；严重损坏该摊位或周边公共设施，且拒不修复或赔偿的。3.乙方解除权：甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金：未按照本合同约定将该摊位交付给乙方使用，经乙方书面催告后[X]日内仍未交付的；提供的该摊位不具备基本的经营条件，严重影响乙方正常经营，经乙方书面催告后[X]日内仍未解决的。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定将该摊位交付给乙方使用，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，擅自解除本合同，应按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，则每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变该摊位的用途、转租、转借、互换该摊位或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金。3.若乙方损坏该摊位或周边公共设施，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）通知1.双方在本合同履行过程中发出的所有通知、函件等均应采用书面形式，并通过以下方式送达：直接送达：由一方直接交付给另一方，交付时应取得对方的签收凭证。邮寄送达：通过挂号信或特快专递的方式送达至本合同约定的地址。以邮寄方式送达的，邮件发出后[X]日视为送达。2.任何一方变更联系方式或地址的，应在变更后[X]日内书面通知对方；未通知的，对方按照原联系方式或地址发出的通知仍视为有效送达。（二）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）附件本合同的附件包括但不限于摊位位置示意图、双方身份证明文件等，附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方