建筑工程建设合同范本

PAGE建筑工程建设合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拟建设[工程名称]项目，乙方具备相应的建筑工程施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就该建筑工程建设事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容：包括但不限于建筑物的基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等，具体以施工图纸和工程量清单为准。4.工程规模：[建筑面积、层数等规模描述]二、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：共计[X]日历天。4.如遇不可抗力、设计变更、甲方原因导致的停工等情况，工期相应顺延，但乙方应在上述情况发生后[X]日内以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。三、工程质量1.乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及施工图纸和设计文件的要求进行施工，工程质量必须达到合格标准。2.工程质量验收应按照相关规定进行，分为分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收。乙方应在各阶段验收前[X]日通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。3.如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工或采取其他补救措施，直至达到合格标准。返工或补救所发生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。四、合同价款与支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，除本合同另有约定外，不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方应在[X]日内向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款按照每月完成的工程量进行支付。乙方应在每月[X]日前向甲方提交当月完成工程量的报告及相应的付款申请，甲方应在收到报告和申请后的[X]日内审核完毕，并支付该月完成工程量价款的[X]%。工程竣工经甲方验收合格后，甲方应在[X]日内向乙方支付至合同总价款的[X]%。剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程质量保修期满后[X]日内无息返还给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查。有权要求乙方提供工程施工过程中的相关资料和文件。对工程设计变更、工程价款调整等事项有最终决定权。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。在开工前，负责办理施工所需的各种证件、批件等手续，并承担相关费用。向乙方提供施工场地、施工图纸和相关技术资料，并保证其真实性和准确性。协调施工现场周边的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程价款。要求甲方提供施工所需的条件和资料。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，但应说明理由。2.义务按照合同约定的工期、质量标准和施工规范进行施工，确保工程顺利完成。遵守国家和地方的法律法规，以及施工现场的管理规定，做好施工现场的安全、文明施工工作。负责施工期间的施工安全，承担因自身原因造成的安全事故的责任和费用。按照规定整理和保存工程施工资料，并在工程竣工后及时移交给甲方。六、工程变更1.工程施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应提前[X]日以书面形式通知乙方，并提供变更的详细内容和相关图纸。2.因工程变更导致合同价款调整的，双方应按照以下原则进行协商：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格计算变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。3.乙方应按照甲方的变更要求进行施工，因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。2.因甲方原因导致工程停工、窝工的，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于人员工资、设备闲置费等，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工或采取其他补救措施，直至达到合格标准。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应予以赔偿。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起