已征收土地管护协议书

PAGE已征收土地管护协议书甲方：[征收方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[联系电话]法定代表人：[姓名]乙方：[管护方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[联系电话]法定代表人：[姓名]鉴于甲方已依法征收了位于[土地详细位置]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”），为确保该已征收土地的安全、完整及合理利用，避免遭受非法侵占、破坏等情况，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就已征收土地的管护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地范围该已征收土地东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。其四至范围内的土地及地上附着物（如有）均属于本协议管护的标的物。2.管护内容乙方负责对该已征收土地进行日常管护，包括但不限于：防止他人非法侵占、挖掘、破坏土地及地上附着物；制止任何未经许可在土地上进行的建设、种植、养殖等活动；定期巡查土地状况，及时发现并报告可能存在的安全隐患、土地损坏等问题；协助甲方维护土地周边的秩序，保障土地的正常使用环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的管护工作进行监督检查，提出意见和建议；有权知晓土地管护过程中的重大事项及突发事件，并要求乙方及时汇报；对乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方限期整改，直至解除本协议。2.义务按照本协议约定向乙方支付管护费用；向乙方提供与土地相关的资料和信息，协助乙方开展管护工作；在乙方履行管护义务过程中，为乙方提供必要的支持和配合，包括但不限于协调相关部门等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取管护费用；根据管护工作需要，合理使用甲方提供的相关资料和信息；在管护过程中，有权采取必要的合理措施以履行管护职责，但不得超出法律法规及本协议约定的范围。2.义务严格按照本协议约定及相关法律法规的要求，认真履行土地管护职责，确保土地安全、完整；建立健全管护工作制度，配备足够的专业管护人员，并定期对管护人员进行培训和考核；定期向甲方报送管护工作情况报告，包括巡查记录、问题处理情况等；妥善保管管护工作中形成的各类文件、资料和记录；不得擅自将管护工作转包或分包给第三方；因乙方管护不善导致土地遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、管护费用及支付方式1.管护费用标准甲方按照每月每平方米[X]元的标准向乙方支付管护费用，每月管护费用总计为[X]元。该费用标准根据市场行情及土地实际情况，每[X]年进行一次评估调整，经双方协商一致后确定新的费用标准。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的管护费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付管护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停管护工作，并要求甲方支付已完成管护工作对应的费用及违约金。甲方仍不支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行管护职责，导致土地出现被非法侵占、破坏等情况，乙方应负责采取措施恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将管护工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的管护费用，同时乙方应按照本协议管护费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定定期向甲方报送管护工作情况报告，每逾期一次，应按照当月管护费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与