常用仓库租赁合同范本

PAGE常用仓库租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁仓库基本情况1.仓库位置：甲方将位于[仓库具体地址]的仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为[X]平方米，仓库内空间高度为[X]米，仓库地面为[地面材质]，仓库周边交通便利，便于货物的装卸和运输。2.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于存放[乙方存放货物类型，如电子产品、日用品、食品等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限共计[X]年[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且仓库及附属设施设备完好无损，甲方应在乙方结清所有费用后的[X]天内将押金无息退还乙方。四、甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用仓库的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还剩余租金及押金。2.义务甲方应保证仓库及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期限内，甲方应负责对仓库及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性能良好。如因甲方原因导致仓库及附属设施设备出现故障或安全隐患，甲方应及时修复或采取措施消除隐患，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间和方式将仓库交付给乙方使用。如因甲方原因未能按时交付仓库，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。甲方应协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期限内，甲方不得擅自解除本合同，如因甲方原因提前解除合同，应提前[X]天通知乙方，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用仓库及附属设施设备。在租赁期限内，乙方有权对仓库进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并不得破坏仓库的主体结构和安全性能。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将仓库恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。如因甲方原因导致仓库无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，如在合理期限内仍无法解决，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应结清所有费用，并腾空仓库。乙方应合理使用仓库及附属设施设备，不得擅自改变仓库用途，不得损坏仓库及附属设施设备。如因乙方原因导致仓库及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，合法经营，不得在仓库内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。乙方应负责仓库内货物的安全保管，配备必要的消防、防盗等安全设施设备，并确保其正常运行。如因乙方保管不善导致货物损失，乙方应承担赔偿责任。同时，乙方应按照国家法律法规及相关规定办理货物存储的相关手续。在租赁期限内，乙方如需将仓库转租给第三方，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租合同的内容不得与本合同相抵触，乙方应继续履行本合同约定的义务。六、仓库的交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订之日起[X]天内将仓库交付给乙方使用。交付时，双方应共同对仓库及附属设施设备进行验收，并签署交接清单。交接清单应详细记录仓库及附属设施设备的名称、数量、规格、型号、状态等信息。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]天内将仓库及附属设施设备腾空并返还给甲方。返还时，仓库及附属设施设备应保持完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应清理仓库内的所有物品，如未清理，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。七、维修与保养1.甲方维修义务：在租赁期限内，甲方应负责仓库主体结构的维修和保养。如因不可抗力或乙方使用不当导致仓库主体结构损坏，甲方应及时进行维修，但乙方应承担相应的维修费用。2.乙方维修义务：乙方应负责仓库内部设施设备的维修和保养，如照明设备、通风设备、消防设备等。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应及时进行维修或更换。同时，乙方应定期对设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。3.维修通知：如仓库及附属设施设备出现故障或需要维修，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]天内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，未履行相应的义务，应按照本合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方的违约行为给乙方造成的损失超过违约金金额的，甲方应补足差额部分。2.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，未履行相应的义务，应按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方应补足差额部分。同时，甲方有权采取以下措施：要求乙方继续履行合同义务；解除合同，收回仓库，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失；对乙方存放在仓库内的货物进行留置，以抵偿乙方应支付的费用，但应事先通知乙方。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一