房地产股权质押协议书

PAGE房地产股权质押协议书甲方（质权人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出质人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方为[房地产项目名称]（以下简称“该房地产项目”）的股权所有人，为保障甲方债权的实现，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方以其持有的该房地产项目股权向甲方提供质押担保事宜，达成如下协议：一、质押标的物乙方合法持有的[房地产项目名称]的股权，该股权对应的出资额为人民币[X]元，占该房地产项目公司注册资本的[X]%。该股权不存在任何争议、纠纷或其他权利瑕疵，乙方对该股权享有完整、合法的处分权。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在乙方未履行本协议约定的义务时，有权依法处置质押股权，以实现债权。有权对质押股权的状况进行监督和检查。有权要求乙方提供与质押股权相关的资料和信息。2.义务按照本协议约定向乙方提供相应的资金或服务（如有）。在质押期间，妥善保管质押股权相关资料，不得擅自泄露乙方商业秘密等信息。在处置质押股权时，应按照法律法规规定的程序进行。（二）乙方权利与义务1.权利在履行本协议约定的义务后，有权要求甲方解除股权质押。有权按照法律法规和公司章程规定，对质押股权行使股东权利，但不得损害甲方的质权。2.义务向甲方如实告知质押股权的真实情况，包括但不限于股权结构、项目运营状况等。未经甲方书面同意，不得擅自转让、赠与、继承、质押或以其他任何方式处分质押股权。按照本协议约定履行债务，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。配合甲方办理股权质押登记等相关手续，并承担因办理手续产生的费用。三、质押担保范围乙方质押担保的范围包括但不限于甲方为乙方提供的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和质权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。四、股权质押登记双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同向工商行政管理部门办理股权质押登记手续。乙方应提供办理股权质押登记所需的全部文件和资料，并确保登记手续的顺利完成。股权质押登记事项发生变更或注销的，双方应及时办理相关手续。五、质押股权的占有与保管质押期间，质押股权仍由乙方持有，但乙方应将与质押股权相关的证明文件（如出资证明书、股东名册等）交甲方保管。乙方应妥善保管质押股权，不得使其价值减少。如因乙方原因导致质押股权价值减少的，乙方应及时采取措施恢复股权价值或提供与减少价值相当的担保。六、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时偿还债务、擅自处分质押股权等，应向甲方支付违约金，违约金金额为质押担保金额的[X]%。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.如乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方质权受到损害的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照质押担保金额的[X]%向甲方支付违约金。（二）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至主债务履行完毕且质押权解除之日止失效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，工商行政管理部门备案[X]份，每份具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另